Apartamento T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT594598

APARTAMENTO COM AMPLO TERRAÇO PRIVATIVO, NO CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA

Descubra este apartamento T2 no La Residence Athos, um empreendimento residencial situado em Mafamude, em frente ao El Corte Inglês e próximo do Metro, comércio, serviços e principais acessos rodoviários e fins de construção.

Com uma área útil de construção de 63 m², esta fração distingue-se pela amplitude dos espaços interiores e pelo terraço privativo de 55,90 m², ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer ou um ambiente exterior para desfrutar de momentos de tranquilidade.

A tipologia T2 oferece uma solução versátil para famílias, casais ou compradores que valorizam uma habitação com espaço exterior generoso numa localização central.
Os acabamentos incluem pavimento multicamada AC5 com acabamento de carvalho, paredes com estuque liso pintado e tetos falsos em gesso cartonado. A cozinha dispõe de mobiliário em MDF hidrófugo folheado a carvalho, com acabamento mate, e está equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico.

Entre as soluções técnicas, destacam-se a pré-instalação de ar condicionado, os painéis fotovoltaicos, a bomba de calor para aquecimento de águas, o vidro duplo Guardian Sun e a porta de segurança.

A fração inclui ainda 3,20 m² de arrumos e um lugar de garagem com 13,95 m².
O certificado energético é de classe A+.

A combinação entre a área interior, o amplo terraço e a localização privilegiada torna este apartamento uma opção a considerar para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Características principais

- Tipologia T2 — fração A;
- Área útil de construção: 63 m²;
- Terraço: 55,90 m²;
- Arrumos: 3,20 m²;
- Garagem: 13,95 m²;
- Certificado energético: A+

Nota: Imagens 3D e geradas por IA, meramente ilustrativas. O resultado final poderá diferir das imagens apresentadas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.