Moradia T4 para Venda em Boliqueime

# Moradia T4+1 com piscina aquecida, jardins maduros e vista parcial mar – Vale Covo, Boliqueime, Algarve

**Uma propriedade parcialmente remodelada, rodeada pela natureza, com espaços generosos, soluções de autonomia energética e a versatilidade de uma moradia familiar ou de andares apartamentos independentes.**

Situada em Vale Covo, na freguesia de Boliqueime, concelho de Loulé, esta interessante moradia T4+1 oferece uma combinação especial de tranquilidade, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, numa região conhecida pelo seu clima ameno, paisagens naturais, praias de areia dourada e proximidade a destinos de referência como Vilamoura, com a sua marina, campos de golfe e diversas opções de lazer.

Com jardins maduros, recantos ajardinados e uma magnífica área exterior com piscina aquecida, esta propriedade convida a desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio, entre momentos de descontração ao ar livre, refeições em família e dias soalheiros junto à piscina.

## Uma moradia, múltiplas possibilidades

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua versatilidade. A casa pode funcionar como uma única moradia T4+1 ou ser utilizada como **dois apartamentos com entradas independentes**, mediante algumas adaptações, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades familiares, receber convidados ou explorar possibilidades de utilização para alojamento, sujeitas às licenças e autorizações aplicáveis.

**Andar superior**
- Cozinha.
- Quarto.
- Sala de estar.
- Casa de banho.
- Generosa varanda de aproximadamente 20 m², com vista parcial de mar.
- estores elétricos com cotrolo remoto.

**Apartamento inferior**
- Três quartos.
- Cozinha.
- Sala de estar e zona de refeições.
- Duas casas de banho.
- Terraço frontal com aproximadamente 20 m².
- Amplo terraço nas traseiras com aproximadamente 75 m².

Os dois pisos comunicam através de escadas interiores e exteriores, permitindo utilizar os espaços de forma independente ou integrada, consoante as preferências dos futuros proprietários.

## Jardins exuberantes e uma piscina para desfrutar todo o ano

Os espaços exteriores são um dos elementos mais distintivos da propriedade. O jardim maduro, com zonas ajardinadas, canteiros, formações rochosas decorativas e uma diversidade de árvores e plantas estabelecidas, cria um ambiente natural e acolhedor.

A propriedade inclui uma verdadeira *food forest*, com diversas árvores de fruto e espécies produtivas, nomeadamente amendoeira, laranjeira de laranjas sem sementes, satsuma, nogueira, cerejeira, dióspiro, romãzeira, nespereira e oliveiras. Existem ainda videiras de uvas brancas e tintas já estabelecidas, framboeseiras, silvas de amoras, roseiras de várias variedades e um jardim de ervas aromáticas.

A piscina aquecida, energeticamente eficiente e com controlo por Wi-Fi, dispõe de cobertura própria, permitindo prolongar a utilização ao longo do ano. A zona da piscina conta também com uma casa técnica para os equipamentos e o sistema de bombagem.

Os terraços e os novos pátios distribuídos pela propriedade oferecem diferentes ambientes para relaxar, conviver e desfrutar do clima do Algarve.

## Eficiência energética, autonomia e funcionalidades modernas

A moradia está ligada às redes públicas de água, eletricidade e saneamento, oferecendo as comodidades habituais de uma residência permanente. Em simultâneo, dispõe de equipamentos que permitem explorar soluções de maior autonomia energética e hídrica.

Entre as características técnicas destacam-se:
- Ar condicionado em todas as divisões principais.
- Sistema de baterias com capacidade de 15 kWh.
- Dois conjuntos de painéis solares, com produção indicada superior a 6 kWh, a confirmar tecnicamente.
- Duas cisternas e sistema de bombagem para comutação do abastecimento de água, necessitando de alguns trabalhos.
- Sistema de rega com controlos para as diferentes zonas do jardim.
- Sistema de recolha de águas pluviais a partir das caleiras, que podem ser desviadas para vários pontos de recolha através de válvulas simples.
- Estufa isolada, com controlo climático por Wi-Fi e programação horária.
- Cobertura nova e isolada em metade da moradia.
- Piscina aquecida, com gestão eficiente e controlo remoto por Wi-Fi.

Estas características representam uma oportunidade interessante para quem valoriza a eficiência dos recursos, a tecnologia e a possibilidade de melhorar progressivamente a autonomia da propriedade.

## Conforto, segurança e estacionamento

A moradia dispõe de três casas de banho: duas com duche e uma com banheira e duche.

No exterior, conta com uma área de garagem coberta, portões elétricos e estacionamento dentro da propriedade para viaturas.

O sistema de videovigilância acrescenta uma funcionalidade de segurança, enquanto a disponibilidade de internet por fibra ótica permite responder às necessidades de conectividade atuais.

## Uma localização privilegiada no Algarve

Vale Covo, em Boliqueime, oferece um enquadramento residencial tranquilo, com a vantagem de estar próximo de importantes centros de serviços, comércio e lazer do Algarve central.

A região permite combinar o sossego de uma envolvente mais natural com a proximidade ao litoral, às praias de Vilamoura e Quarteira, aos campos de golfe, à gastronomia regional e à oferta de lazer e restauração de localidades próximas. A localização é também conveniente para quem procura uma base no Algarve para residência permanente, férias ou uma utilização flexível ao longo do ano.

## Uma oportunidade para criar um estilo de vida à sua medida

Pela combinação de espaços interiores independentes, jardins produtivos, piscina aquecida, terraços generosos e equipamentos de energia solar, esta propriedade oferece muito mais do que uma casa convencional.

Seja para uma família que procura espaço e privacidade, para quem deseja receber familiares e amigos com autonomia ou para quem valoriza um estilo de vida mais próximo da natureza, esta moradia em Vale Covo apresenta inúmeras possibilidades.

**Descubra o potencial desta propriedade e imagine uma nova forma de viver o Algarve, com espaço, versatilidade e natureza à sua porta.**

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
#ref: 1061912