Moradia T4 para Venda em Abragão

Uma casa nova não deve ser apenas bonita. Deve ser confortável hoje, eficiente durante muitos anos e suficientemente versátil para acompanhar a evolução de uma família.

Esta moradia T4 nova em Abragão, Penafiel, reúne precisamente esses argumentos: 215 m² de área bruta de construção, lote com 470 m², quatro quartos, duas suites, quatro casas de banho completas, garagem para dois carros e Certificado Energético A.

Tudo numa habitação onde a luz natural assume um papel central e uma varanda envolve grande parte da casa, prolongando os espaços interiores para o exterior.

Dois pisos pensados para diferentes momentos da família

No rés do chão, a zona social foi concebida para privilegiar funcionalidade e convívio.

A cozinha encontra-se mobilada e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, complementada por sala de jantar e uma casa de banho completa.

Neste piso existe ainda uma suite com zona de vestir, uma característica particularmente interessante para quem pretende ter o quarto principal ao nível da entrada ou necessita de maior independência entre diferentes elementos da família.

No primeiro andar, encontra-se uma segunda zona de estar, permitindo criar uma sala mais reservada para televisão, leitura, convívio familiar ou simplesmente um espaço independente da área social principal.

Neste piso distribuem-se ainda dois quartos com roupeiros, uma casa de banho completa de apoio e uma segunda suite com zona de vestir e casa de banho privativa.

No total são 4 quartos com roupeiro, 2 deles suites, e 4 casas de banho completas.

Luz, espaço e eficiência

As grandes entradas de luz natural e a varanda que acompanha a casa ajudam a criar ambientes luminosos e uma ligação constante ao exterior.

Ao nível do conforto e eficiência, a moradia dispõe de:

Certificado Energético A
Pré-instalação de ar condicionado
Aquecimento de águas através de bomba de calor
Garagem para 2 automóveis
Lote de terreno com 470 m²
Área bruta de construção de 215 m²

Características que fazem diferença não apenas na utilização diária da habitação, mas também nos seus custos de funcionamento e na capacidade de manter a casa competitiva no mercado imobiliário ao longo do tempo.

Viver em Abragão

A localização permite conciliar aquilo que muitas famílias procuram hoje: uma envolvente mais tranquila e próxima da natureza, mantendo-se dentro do concelho de Penafiel e com acesso aos serviços e principais eixos da região.

Abragão beneficia ainda da proximidade ao rio Tâmega e à albufeira da Barragem do Torrão, proporcionando uma envolvente paisagística particularmente agradável.

É uma localização indicada para quem pretende trocar a densidade urbana por mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Penafiel e aos restantes centros do Tâmega e Sousa.

Esta moradia será especialmente interessante para uma família que procura construção nova, quatro quartos, áreas independentes para diferentes momentos do dia e uma casa preparada para oferecer conforto durante muitos anos.

Porque comprar uma casa nova não é apenas escolher acabamentos.

É escolher a forma como pretende viver.

Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita.