LYD REAL ESTATE

E se o terreno certo para construir a sua casa já estivesse à sua espera? Localizado em Vilela, Paredes, encontra este terreno com 415 m², totalmente plano e pronto para construção de uma moradia uma oportunidade cada vez mais rara para quem procura construir com liberdade, numa zona consolidada e bem localizada. Aqui, não está apenas a comprar terreno. Está a escolher onde a sua próxima história vai começar. Com excelente exposição solar, este lote permite criar uma moradia luminosa, funcional e pensada exatamente à medida da sua família com espaço exterior mas não excessivo, ideal para uma vida de trabalho ativa. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado numa zona residencial calma, beneficia de proximidade a comércio, escolas, serviços e acessos rápidos. O centro de Paredes fica a poucos minutos, assim como Paços de Ferreira, permitindo-lhe viver com mais qualidade sem abdicar da conveniência do dia a dia. Nas proximidades encontra também zonas verdes e espaços de lazer como o Parque Central de Vilela, reforçando o ambiente familiar e a qualidade de vida da envolvente. E há um detalhe importante: Terrenos planos, bem localizados e com esta facilidade de construção estão cada vez mais escassos especialmente em zonas com procura crescente como Vilela. Isto significa uma coisa simples: quem decide cedo, escolhe melhor. Se procura o lugar certo para construir a sua casa ou até uma oportunidade segura de investimento, este lote merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou visita ao local. Porque a casa certa começa sempre pelo terreno certo.

E se o próximo passo no seu percurso não fosse começar do zero mas assumir um espaço já preparado para faturar desde o primeiro dia? Na prestigiada zona do Sameiro, em Penafiel uma das áreas mais valorizadas da cidade, com forte presença residencial, proximidade ao centro e fluxo constante de passagem encontra este restaurante pronto a funcionar, inserido num ponto de elevada visibilidade. Com capacidade para 73 lugares sentados, o espaço foi pensado para oferecer conforto e uma experiência diferenciada, ideal para um conceito de restauração mais cuidado e de posicionamento superior. A cozinha encontra-se totalmente equipada e funcional, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais relevantes. Conta ainda com: 2 W.C. Escritório para gestão operacional Armazém para apoio logístico Tudo organizado para que o foco seja apenas um: servir bem e crescer. A localização faz toda a diferença. Inserido numa zona de grande movimento, com excelente acessibilidade e envolvente consolidada, este espaço beneficia de visibilidade natural e de um público já presente um fator crítico para quem quer reduzir risco e acelerar resultados. Agora encare isto de forma estratégica: Quantos espaços realmente prontos, bem localizados e com capacidade instalada aparecem no mercado sem exigir meses de preparação? Muito poucos. Este é o tipo de oportunidade que permite entrar, posicionar e começar a faturar. Entre em contacto para mais informações e condições de trespasse. Negócios bem localizados não ficam disponíveis mudam de mãos rapidamente.

E se ainda fosse possível encontrar um terreno com espaço, localização e potencial antes de o mercado o absorver por completo? Em Rande, Penafiel, surge esta oportunidade com 2.850 m² de terreno para construção uma combinação cada vez mais difícil de reunir numa zona em clara expansão. A apenas 5 minutos do centro de Penafiel, beneficia de uma localização estratégica: proximidade a comércio, escolas, serviços, supermercados e acessos rápidos (incluindo ligações à A4), mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial em crescimento. Aqui, constrói mais do que uma casa constrói qualidade de vida. Com excelente exposição solar e vistas desafogadas, este terreno permite desenvolver um projeto onde a luz natural e a envolvência aberta fazem parte do dia a dia. Espaço não falta para criar algo diferenciador, seja uma moradia de referência ou um projeto com visão de valorização futura. E há um ponto que não deve ignorar: Rande tem vindo a afirmar-se como uma das zonas de maior crescimento na envolvente de Penafiel, precisamente pela combinação de localização, acessibilidade e procura crescente por habitação fora dos centros mais saturados. Ou seja está a comprar hoje numa zona que o mercado ainda está a consolidar mas que já dá sinais claros de valorização. Agora a decisão é simples: Prefere entrar numa zona já saturada ou posicionar-se antes do crescimento? Entre em contacto para mais informações ou agende visita ao local. O potencial deste terreno percebe-se melhor no terreno mas as melhores decisões tomam-se antes dos outros.

E se pudesse acordar todos os dias com uma vista que poucos têm e quase ninguém consegue comprar? Em Souto do Rio, Cinfães, surge uma oportunidade verdadeiramente rara: uma moradia para restauro, inserida num terreno com 250 m², com uma vista aberta e deslumbrante sobre o rio Douro um cenário que transforma qualquer projeto em algo único. Aqui, a natureza não é apenas envolvente é protagonista. Entre o Douro e o rio Bestança, numa das zonas mais autênticas e preservadas da região, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, beleza natural e exclusividade. E há um detalhe que muda tudo: O imóvel já conta com projeto de reconstrução aprovado, permitindo-lhe avançar de imediato para a concretização de um espaço pensado ao detalhe seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Com boa exposição solar e uma localização privilegiada, este é o tipo de propriedade que não aparece todos os dias nem todas as semanas nem todos os meses. Porque a verdade é simples: Imóveis com vista direta e desafogada sobre o Douro, com potencial de reconstrução e enquadramento natural desta qualidade, são cada vez mais escassos e altamente procurados. Aqui, não está apenas a comprar um imóvel. Está a garantir uma localização irrepetível. Agora diga-me: vai deixar escapar uma oportunidade que dificilmente volta ao mercado? Entre em contacto para mais informações e venha ver ao vivo aquilo que nenhuma fotografia consegue realmente transmitir.

E se pudesse escolher hoje o terreno onde vai construir a casa com que sempre sonhou? Este loteamento com 10 lotes de construção em Canedo, Santa Maria da Feira, com áreas de 548m2 a 1160m2, oferece-lhe algo cada vez mais difícil de encontrar: a liberdade de construir à sua medida, numa zona tranquila, familiar e já consolidada. Localizado junto ao Estádio das Valadas, numa envolvente predominantemente de moradias, aqui encontra o equilíbrio ideal entre sossego, segurança e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais ligações da região. Cada lote permite a construção de moradias unifamiliares, com excelente exposição solar o cenário perfeito para criar um lar luminoso, funcional e pensado ao detalhe para si e para a sua família. Mais do que um terreno, está a garantir o espaço onde vai construir memórias, rotinas e momentos que realmente importam. E há algo importante a considerar Num mercado onde os terrenos bem localizados são cada vez mais escassos, ter a possibilidade de escolher entre vários lotes permite-lhe tomar uma decisão mais consciente seja pela orientação solar, pela localização dentro do loteamento ou pelo tipo de projeto que idealiza. Para quem olha também com visão de investimento, estes lotes representam igualmente uma base sólida para construção e valorização futura, numa zona com procura consistente por moradias. Agora a decisão é sua: Vai continuar à procura ou garantir já o lugar onde tudo pode começar? Entre em contacto para conhecer a disponibilidade dos lotes e dar o primeiro passo para a sua futura casa.

E se pudesse investir num imóvel que se adapta aos seus planos hoje e no futuro? Nesta moradia T3 em Vilarinho, na freguesia de São João da Corveira, concelho de Valpaços, encontra exatamente isso: espaço, potencial e flexibilidade num só imóvel. Inserida numa região conhecida pela tranquilidade, pela forte ligação à natureza e pela autenticidade transmontana onde predominam as paisagens rurais, a produção de azeite e vinho, e um ritmo de vida mais calmo esta propriedade oferece-lhe qualidade de vida e oportunidade de valorização. Logo à chegada, o generoso jardim frontal cria uma sensação de espaço e privacidade difícil de encontrar, com excelente exposição solar que acompanha toda a casa ao longo do dia. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade: No rés do chão, vários salões amplos abrem um leque de possibilidades desde garagem para vários veículos até à criação de uma nova habitação. Para quem pensa como investidor, aqui existe potencial claro para transformar este piso em 1 ou até 2 apartamentos independentes, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. No primeiro andar, encontra a habitação principal: um T3 funcional, com cozinha, sala, três quartos, um W.C. e ainda um espaço adicional que pode adaptar a escritório, arrumação ou até um pequeno quarto extra ajustando-se facilmente às suas necessidades. Este é o tipo de imóvel que serve dois perfis e ambos saem a ganhar: Para habitação própria: espaço, tranquilidade e potencial de crescimento Para investimento: múltiplas unidades e valorização futura Agora a questão é direta: Procura apenas uma casa ou uma oportunidade com margem real para crescer? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Imóveis com este nível de versatilidade não ficam disponíveis por muito tempo ficam para quem reconhece o potencial primeiro.

E se pudesse escolher hoje o terreno onde vai construir a casa com que sempre sonhou? Este loteamento com 10 lotes de construção em Canedo, Santa Maria da Feira, com áreas de 548m2 a 1160m2, oferece-lhe algo cada vez mais difícil de encontrar: a liberdade de construir à sua medida, numa zona tranquila, familiar e já consolidada. Localizado junto ao Estádio das Valadas, numa envolvente predominantemente de moradias, aqui encontra o equilíbrio ideal entre sossego, segurança e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais ligações da região. Cada lote permite a construção de moradias unifamiliares, com excelente exposição solar o cenário perfeito para criar um lar luminoso, funcional e pensado ao detalhe para si e para a sua família. Mais do que um terreno, está a garantir o espaço onde vai construir memórias, rotinas e momentos que realmente importam. E há algo importante a considerar Num mercado onde os terrenos bem localizados são cada vez mais escassos, ter a possibilidade de escolher entre vários lotes permite-lhe tomar uma decisão mais consciente seja pela orientação solar, pela localização dentro do loteamento ou pelo tipo de projeto que idealiza. Para quem olha também com visão de investimento, estes lotes representam igualmente uma base sólida para construção e valorização futura, numa zona com procura consistente por moradias. Agora a decisão é sua: Vai continuar à procura ou garantir já o lugar onde tudo pode começar? Entre em contacto para conhecer a disponibilidade dos lotes e dar o primeiro passo para a sua futura casa.

E se encontrou finalmente o lote que permite pensar em grande e executar melhor? Com 1.618 m² e uma frente de estrada generosa, este lote em Canedo, Santa Maria da Feira, destaca-se claramente dos restantes não apenas pela dimensão, mas pela flexibilidade real de construção que oferece. Aqui, não está limitado a um único cenário. Pode desenvolver uma moradia unifamiliar de destaque, apostar numa solução bifamiliar ou até maximizar o potencial com a divisão em dois lotes distintos abrindo portas a diferentes estratégias de rentabilidade. A excelente exposição solar e a inserção numa zona consolidada de moradias garantem aquilo que o mercado mais valoriza: localização, luz e qualidade de vida fatores-chave para uma venda rápida e valorizada. E há um ponto crítico que não deve ignorar Lotes com esta área, este tipo de frente de estrada e este nível de versatilidade são cada vez mais escassos. E são precisamente esses que permitem maior margem de decisão e de lucro. Seja para desenvolver um projeto diferenciado ou para otimizar ao máximo o retorno por m², este terreno coloca-o numa posição de vantagem desde o início. Agora a questão não é se tem potencial é quanto potencial quer extrair dele. Fale comigo para obter mais detalhes e analisar o enquadramento deste lote. As melhores oportunidades não chegam a todos chegam a quem age primeiro

E se o seu próximo investimento não fosse apenas rentável mas absolutamente memorável? No coração de Santa Maria de Sardoura, em Castelo de Paiva, surge uma oportunidade rara: uma quinta para restauro inserida num terreno com 4.220 m², onde a natureza assume o protagonismo e o silêncio é interrompido apenas pelo som dos pássaros. Aqui, não está apenas a adquirir um imóvel está a adquirir um conceito, uma experiência e um potencial de negócio cada vez mais procurado. Com uma área bruta de construção superior a 600 m², esta propriedade oferece dimensão e versatilidade para dar vida a um projeto diferenciador. E mais do que isso já existe um projeto desenvolvido para um hotel rural com 11 quartos, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e autenticidade: Piscina integrada na envolvência natural Sauna e zona de bem-estar Cafetaria e sala de jantar Espaços de relaxamento com hidromassagem Tudo isto num cenário onde o verde é dominante e a ligação à natureza é genuína exatamente o que o turismo atual procura. Localizada numa região em crescente valorização, próxima do rio Douro e do rio Paiva (referência nacional para turismo de natureza e desportos como canoagem e passadiços), esta quinta beneficia de um enquadramento perfeito para turismo rural, retiros ou experiências exclusivas. Agora pense de forma estratégica Quantas propriedades com esta dimensão, enquadramento natural e projeto já estruturado ainda existem disponíveis no mercado? Muito poucas. Esta é a oportunidade de transformar um espaço com história num destino de referência. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer no local o potencial real desta quinta. Porque grandes investimentos não aparecem duas vezes e quando aparecem, são para quem decide primeiro.

E se este terreno fosse o ponto de partida para algo maior um investimento inteligente ou a casa que sempre idealizou? Com 2.026 m² em Beire, Paredes, este terreno oferece-lhe espaço, localização e potencial três elementos cada vez mais raros no mercado. A ampla frente de estrada não só valoriza o imóvel, como facilita qualquer projeto de construção, seja para uma moradia de sonho com áreas generosas e privacidade, ou para um investimento com forte potencial de valorização. Inserido em zona de construção e com excelente exposição solar, aqui pode criar um espaço onde a luz natural e a tranquilidade fazem parte do dia a dia perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos grandes centros, a menos de 10 minutos de distância. E há um detalhe que faz toda a diferença A possibilidade de destaque para duas parcelas abre portas a diferentes estratégias: construir duas moradias, investir para venda futura ou até partilhar o espaço em família. Se procura um lugar para construir o seu refúgio ou uma oportunidade sólida para investir com visão, este terreno encaixa em ambos os cenários. Agora pense: prefere esperar e ver esta oportunidade desaparecer ou garantir hoje o espaço onde tudo pode começar? Fale comigo e venha conhecer o potencial deste terreno no local. Porque decisões certas começam sempre com uma visita.

E se pudesse viver no centro mas com a tranquilidade que normalmente só encontra fora dele? Este apartamento T2 em Santa Luzia, Penafiel, coloca-o exatamente nesse ponto raro: uma localização premium onde tudo está perto, mas o sossego continua a ser protagonista. Desde o primeiro momento, a luz natural invade cada divisão, criando uma sensação de conforto difícil de ignorar. A sala abre para uma varanda com vista direta para a piscina do condomínio privado o cenário perfeito para começar o dia com calma ou terminar a tarde a relaxar. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, foi pensada para o dia a dia real: funcional, prática e com despensa e zona de lavandaria que fazem toda a diferença. O hall de entrada e o corredor dos quartos oferecem arrumação adicional, garantindo organização sem esforço. Na zona mais reservada, encontra dois quartos com roupeiros embutidos, onde o conforto se sente em cada detalhe, apoiados por dois W.C. completos. O aquecimento central e o chão em madeira elevam ainda mais a sensação de bem-estar ao longo de todo o ano. Mas há mais do que o interior Inserido num condomínio privado com piscina e envolvido por belos jardins, este é o tipo de espaço onde apetece viver seja para desfrutar da calma, receber amigos ou simplesmente aproveitar o seu tempo com qualidade. E para completar: lugar de garagem e arrecadação na cave, porque o conforto também está nos detalhes. Agora pense nisto: quantos imóveis realmente conseguem juntar localização, tranquilidade, luz natural e qualidade de vida no mesmo lugar? Poucos. E este é um deles. Não espere para ver 'se ainda está disponível'. Agende já a sua visita e venha sentir, ao vivo, aquilo que as fotografias não conseguem mostrar.

Imagine chegar a casa e sentir que finalmente encontrou o espaço certo para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Esta moradia T3, situada na tranquila zona da Ariana, em Rio Tinto, combina o charme de um lar acolhedor com a modernidade de uma remodelação recente pronta a receber uma nova história a sua. Ao entrar, é recebido por um ambiente funcional e harmonioso: uma cozinha totalmente mobilada e equipada, ideal para momentos em família, uma sala de estar convidativa onde apetece relaxar ao final do dia, e ainda um espaço inteligente de arrumação pensado para o seu dia a dia. No rés do chão encontra também um W.C. completo. Subindo ao primeiro piso, descobre a zona mais privada da casa: três quartos bem distribuídos, incluindo um deles um closet que oferece o conforto e organização que procura, acompanhados por mais um W.C. completo. Mas há mais Na cave, um espaço versátil que pode transformar numa verdadeira zona de lazer seja para convívios, cinema em casa ou até o seu refúgio pessoal. No exterior, desfrute de uma agradável zona de recreio, perfeita para momentos ao ar livre, com a comodidade adicional de estacionamento privativo. Conta ainda com um anexo com lavandaria e zona de arrumações, com uma churrasqueira óptima para convívios. Uma casa pensada para quem valoriza localização próxima de tudo, conforto e qualidade de vida numa localização estratégica, próxima de tudo o que precisa. Agora diga-me: consegue mesmo deixar escapar uma oportunidade assim? Entre em contacto agora e venha descobrir pessoalmente o que esta casa tem reservado para si.

Procura um refúgio onde encontra tranquilidade para o seu dia a dia ou até para descansar no fim de semana? Tem aqui o que procura. Quintinha com moradia em pedra para restauro, inserida em terreno com 5.000m2 de área plana, perfeita para o seu projeto agrícola ou de lazer. A moradia tem dois pisos, encontra - se a necessitar de obras de restauro completo, tem uma eira antiga óptima para um belo logradouro, com uma excelente exposição solar. Em Luzim, conhecida pela sua bela praia no rio Tâmega, esta quentinha tem potencial para o surpreender... Marque já a sua visita.

Moradia para restauro em Águas Santas, com excelente localização. Moradia divida em duas, estando uma das partes arrendada e a outra em ruína, inserida em lote de terreno de 1500m2. Composta por zona de habitação e logradouro e ainda terreno de cultivo. Próxima a serviços, escola, entradas das melhores acessibilidades, esta moradia é a oportunidade de investimento que procurava. Marque já a sua visita...

Uma moradia que pode chamar de lar. É este o sentimento que tem quando entra nesta fantástica moradia que temos para lhe apresentar, pensada com o conforto e a qualidade que colocámos na nossa casa própria, que se denota em cada detalhe. Numa localização privilegiada, inserida num lote com 375m2, onde desfruta de uma exposição solar incrível e vista desafogada.Com garagem na cave para 6 carros, ao nível do 1ºandar temos uma cozinha completamente mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar louça (tudo marca Bosh), em open space para a sala o que lhe permite cozinhar na ilha virado para as visitas na sala de Jantar/estar, permitindo convívios únicos. Este piso conta ainda com um w.c completo, lavandaria e um escritório que pode perfeitamente ser um quarto. Todo o primeiro piso é envolto de varanda e um terraço nas traseiras perfeito para uma churrasqueira, tudo com acesso ao jardim, onde pode até construir a sua piscina. No Piso superior encontrámos 3 quartos , sendo um dos quais suite e os outros dois têm ainda w.c partilhado. Todos os quartos têm varanda, sendo que dois deles têm espaço para closet ou zona de estudo A moradia conta com diversos detalhes de grande qualidade e conforto como o piso em pavimento vinílico uniforme em toda a zona habitacional, escadarias e madeira, ladeados por ripados com elevado sentido estético, cozinha moderna e muito funcional, ar condicionado instalado em todas as divisões e ainda luzes led na fachada que dão um requinte diferente à moradia pela noite. Se procura modernidade aliada à máxima qualidade esta é a moradia que procura, por isso não perca mais tempo e agende já a sua visita!

Procura uma moradia que seja um quadro em branco para que possa idealizar o seu projeto de reconstrução? Aqui tem o que procura... Numa zona servidas por boas acessibilidades e com óptima exposição solar, localizada a 5 minutos do centro de Castelo de Paiva, esta moradia para restauro oferece-lhe dois pisos, estrutura em pedra e uma área de 1446m2 ideal para construir uma zona de lazer à sua medida. Se procura um imóvel para executar aquele projeto que sempre quis, marque já a sua visita.