Apartamento T4 para Venda em Paredes

PENTHOUSE T4 NO CENTRO DE PAREDES | TERRAÇO | BOX PARA 2
VIATURAS

Apresento esta magnífica Penthouse T4, atualmente transformada em T3,
localizada no centro de Paredes.

Inserida num prédio com 2 elevadores e acessibilidade para
pessoas com mobilidade reduzida, esta Penthouse destaca-se pelas suas três
frentes, excelente exposição solar Nascente/Sul/Poente, áreas generosas e uma
fantástica área exterior.

O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto,
funcionalidade e localização, estando próximo de comércio, serviços, escolas,
equipamentos de saúde, transportes públicos e principais acessos.

Distribuição:

Ao entrar, encontramos um hall de entrada com vídeo porteiro
e janela, proporcionando luminosidade natural.

A sala comum, ampla e luminosa, dispõe de duas portadas com
acesso direto ao fantástico terraço, criando uma excelente ligação entre
o espaço interior e exterior.

A cozinha, funcional e equipada com placa, forno, exaustor,
máquina de lavar roupa e combinado, possui também acesso à sala e ao terraço.

Dispõe ainda de lavandaria com armário embutido, equipada
com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

Na zona privada encontramos um hall de distribuição para os
quartos e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem.

O imóvel dispõe de:

1 quarto com armário embutido e acesso ao terraço;
1 quarto com armário embutido;
1 quarto Suite com armário embutido, closet, base de duche e duas portadas
com acesso à varanda.

Um terraço pensado para desfrutar

Um dos grandes destaques desta Penthouse é o seu terraço com
barbecue, toldos e vistas desafogadas.

Um espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre,
receber família e amigos ou simplesmente relaxar e aproveitar a excelente
exposição solar.

Box para 2 viaturas:

Para completar esta oferta, o imóvel dispõe de uma garagem
box fechada com capacidade para duas viaturas, proporcionando segurança,
comodidade e espaço adicional de arrumação.

Conforto durante todo o ano:

Aquecimento central no hall, sala, cozinha e casas de banho;
Ar condicionado nos quartos;
Pavimento em madeira no hall, sala e quartos;
Dois Elevadores;
Vídeo porteiro;
Prédio com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;
Exposição solar Nascente/Sul/Poente;
Condomínio:
75 €/mês.


Uma localização verdadeiramente central

A localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel. Na
envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, sendo possível
realizar várias tarefas do dia a dia a pé.

Biblioteca Municipal de Paredes – cerca de 150 m
Centro Comercial de Paredes – cerca de 200 m
Minipreço – cerca de 220 m
Câmara Municipal de Paredes – cerca de 300 m
CTT – Correios de Paredes – cerca de 300 m
Jardim de Infância de Paredes – cerca de 310 m
Tribunal de Paredes – cerca de 330 m
Bombeiros Voluntários de Paredes – cerca de 510 m
Unidade de Saúde Pública – cerca de 530 m
Hospital Particular de Paredes – cerca de 640 m.

Além do comércio tradicional existente no centro, encontra também
supermercados e grandes superfícies comerciais a poucos minutos de carro,
incluindo Pingo Doce, Continente e Lidl.

Escolas:

A localização permite também um acesso rápido a
estabelecimentos de ensino, entre os quais:

Escola Secundária de Paredes
EB 2,3 de Paredes
Jardim de Infância de Paredes – cerca de 310 m.

Saúde:

Hospital Particular de Paredes — aproximadamente 640 m.

A zona envolvente conta ainda com a Unidade de Saúde Pública
e unidades de saúde familiar, além de farmácias.

Desporto e lazer:

Para quem valoriza a prática de exercício físico, encontra
também ginásios nas proximidades, como:

Ideal Korpus
Inferno Amarelo

Transportes públicos:

A localização é particularmente interessante para quem
utiliza transportes públicos.

A paragem Paredes (José Guilherme) fica a apenas 59 metros,
cerca de 1 minuto a pé.

Existem ainda paragens de autocarro junto ao Centro de Saúde
e aos Bombeiros. A zona é servida por várias linhas, incluindo 115, 116,
7005, 7007, 7301, 7302, 7304, 7311 e 7322.

A Estação de Comboios de Paredes fica a aproximadamente 721
metros, cerca de 10 minutos a pé, com ligações ferroviárias da Linha do Douro e
serviços em direção ao Porto.

Uma Penthouse que merece ser visitada

Espaço, luz, privacidade e uma localização central.

Esta Penthouse reúne características difíceis de encontrar
no mesmo imóvel: 3 frentes, exposição solar Nascente/Sul/Poente, terraço com
barbecue e vistas desafogadas, suite com closet, aquecimento central, ar
condicionado e garagem box para duas viaturas.

Tudo isto no centro de Paredes, com comércio, escolas,
saúde, serviços e transportes praticamente à porta.

Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta
Penthouse T3.

;ID RE/MAX: 124601609-25