Terreno para Venda em Benquerenças

EXCLUSIVIDADE – UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE !

TERRENO RÚSTICO COM 26 520 m² – TABERNA SECA, CASTELO BRANCO

2,65 HECTARES – UM ESPAÇO EXCECIONAL PARA DAR VIDA AOS SEUS PROJETOS

No coração de Portugal, em Taberna Seca, nas proximidades de Castelo Branco, descubra em exclusividade este terreno rústico com uma área total de 26 520 m², equivalente a 2,652 hectares.

Um amplo espaço natural, inserido num ambiente rural autêntico, que oferece diversas possibilidades para projetos ligados à natureza.

Com a sua generosa área, um edifício agrícola existente e um poço disponíveis, este terreno reúne características de interesse para os amantes da vida no campo e para quem procura desenvolver um projeto ou realizar um investimento no interior de Portugal.

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O terreno dispõe de vários elementos que reforçam o seu interesse:

- Edifício de apoio agrícola com mais de 40 m²

- Poço existente

- Tanque em betão

- Árvores de fruto: oliveiras, pessegueiros, amendoeiras…

- Muro tradicional em pedra numa parte da delimitação do terreno.

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL

- Área total : 26 520 m²

- Equivalência : 2,652 hectares

- Localização : Taberna Seca – Castelo Branco

- Classificação matricial : Prédio rústico

- Edifício de apoio agrícola : Mais de 40 m²

- Recursos hídricos : Poço

- Vegetação : Oliveiras, pessegueiros, amendoeiras…

- Delimitação : Parte do terreno delimitada por muro tradicional em pedra

- Eletricidade : Sem ligação à rede elétrica

- Água da rede pública : Sem ligação à rede pública de abastecimento de água

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TABERNA SECA – CASTELO BRANCO

O encanto e a autenticidade de Portugal, com todas as comodidades de uma cidade a apenas 10 minutos.

Situada na região da Beira Baixa, Castelo Branco é uma cidade agradável e dinâmica, com mais de 50 000 habitantes. Oferece um equilíbrio entre autenticidade, dinamismo local e qualidade de vida.

A cidade dispõe de uma vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes, serviços e infraestruturas essenciais ao quotidiano. O seu património histórico e cultural merece igualmente ser descoberto, enquanto as paisagens naturais da região convidam a desfrutar de um território de grande beleza e autenticidade.

Uma das grandes vantagens desta localização é precisamente poder usufruir da tranquilidade do ambiente rural de Taberna Seca, mantendo-se a cerca de 10 minutos de Castelo Branco, com acesso facilitado a todas as comodidades da cidade.

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DOCUMENTAÇÃO E PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS

A informação relativa ao SIG (Sistema de Informação Geográfica) foi solicitada junto da Câmara Municipal de Castelo Branco e encontra-se disponível.

Paralelamente, foi apresentado um pedido oficial de informação urbanística junto dos serviços municipais, com o objetivo de obter uma análise detalhada do enquadramento regulamentar aplicável à parcela, à luz do PDM (Plano Diretor Municipal).

Este pedido incide, nomeadamente, sobre as eventuais possibilidades e respetivas condições relativas a:

- A edificabilidade da parcela e as eventuais possibilidades de construção;

- A possibilidade de afetação a uso habitacional ou residencial;

- A viabilidade de um eventual projeto de alojamento ou atividade turística;

- As condições de reabilitação, transformação ou alteração da utilização do edifício agrícola existente;

Esta diligência administrativa tem como objetivo proporcionar aos futuros compradores uma maior clareza relativamente ao enquadramento urbanístico do terreno, permitindo-lhes avaliar os seus projetos com base nas informações oficiais disponibilizadas pela autarquia.

Não fique apenas pela imaginação: venha conhecer este terreno e deixe-se conquistar pelo encanto e pela autenticidade desta magnífica região!

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