Terreno para Venda em Rebordões

Apresentamos o Rebordões Green Valley, uma oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário localizada em Rebordões, no concelho de Santo Tirso.

Concebido para integrar diferentes usos num projeto urbanisticamente articulado, o empreendimento apresenta uma configuração indicativa composta por 12 lotes:

- 6 lotes destinados a habitação unifamiliar;

- 4 lotes destinados a habitação multifamiliar;

- 1 lote destinado a comércio;

- 1 lote destinado a unidade hoteleira.

O projeto oferece a possibilidade de desenvolver uma solução imobiliária diversificada, combinando habitação, comércio e hotelaria num único conceito, com potencial para responder às necessidades residenciais da região e à procura por novas soluções de alojamento e serviços.

O empreendimento encontra-se abrangido por um Pedido de Informação Prévia objeto de parecer municipal favorável, reconhecendo-se, em princípio, a admissibilidade dos usos residenciais, comerciais e turísticos propostos.

A concretização do desenvolvimento ficará sujeita ao cumprimento das condições constantes do parecer camarário, à compatibilização das peças técnicas e à obtenção dos licenciamentos, autorizações e pareceres legalmente aplicáveis.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em Rebordões, no concelho de Santo Tirso, o Rebordões Green Valley beneficia de uma localização com ligação ao tecido urbano e empresarial do Vale do Ave e proximidade à Área Metropolitana do Porto.

A localização proporciona acessibilidade às principais vias rodoviárias da região e permite uma ligação conveniente ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto de Leixões e aos principais centros económicos, empresariais e turísticos do Norte de Portugal.

PRINCIPAIS ARGUMENTOS DO INVESTIMENTO

- Empreendimento de utilização mista residencial, comercial e hoteleira;

- Configuração indicativa composta por 12 lotes;

- PIP com parecer municipal favorável condicionado;

- Diversificação do risco através de diferentes usos imobiliários;

- Potencial para desenvolvimento faseado;

- Localização próxima do Porto e dos principais eixos económicos do Norte;

- Oportunidade adequada a promotores imobiliários, investidores privados, sociedades de investimento, family offices e operadores hoteleiros.

CONDIÇÕES DE COMERCIALIZAÇÃO

Preço global: €2.280.000,00.

Encontra-se prevista a possibilidade de análise de propostas para a aquisição total do empreendimento, sujeita às condições comerciais e à autonomização jurídica aplicável.

A informação técnica, predial, matricial e urbanística será disponibilizada aos potenciais interessados após manifestação de interesse e respetiva qualificação.

O Rebordões Green Valley representa uma oportunidade para participar no desenvolvimento de um projeto imobiliário diferenciador, combinando habitação, comércio e hotelaria numa localização estratégica da região Norte.

Para mais informações, apresentação do projeto ou agendamento de reunião, contacte a H3ÁS REAL ESTATE.

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