Terreno para Venda em Vilarinho das Cambas

Terreno com elevado potencial construtivo, localizado nos arredores de Vila Nova de Famalicão, numa zona em forte crescimento e com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade, Braga, Guimarães e Porto.

Com uma área total de 8.000 m² e uma capacidade construtiva de aproximadamente 4.750 m², este terreno apresenta condições ideais para o desenvolvimento de um projeto imobiliário estruturado, nomeadamente a construção de 4 edifícios destinados a habitação coletiva.

O índice de utilização do solo de 0,6 permite uma implantação equilibrada e sustentável do projeto, estando prevista a possibilidade de construção até 10 metros de altura, correspondente a cave, rés-do-chão e dois pisos acima do solo.

O programa urbanístico prevê ainda a criação de uma zona comum com piscina, valorizando o empreendimento e posicionando-o num segmento residencial atrativo para o mercado.

Localizado numa zona com escassez de oferta imobiliária, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto com elevada procura e forte potencial de comercialização.

Pela sua dimensão, capacidade construtiva e enquadramento urbanístico, trata-se de um ativo com características ideais para a criação de um condomínio residencial moderno e diferenciador.

Solução

4 prédios para frações

8 000 m2 terreno

4750 m2 capacidade construtiva

Piscina Comum

0,6 utilização do solo

Até 10 m de altura ou 3 pisos acima do solo (cave, rés-chão e 2 pisos)

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