Apartamento T2 para Venda em Portimão

Imagine isto. Estamos em 2028. Tranca a porta da frente, apanha o elevador silencioso até à garagem e está num café a 300 metros de distância antes de o desejo de café sequer começar a fazer efeito. Sem telhado para arranjar. Sem piscina para escorregar. Sem fiação de 40 anos à espera de o surpreender. Tudo à sua volta é novo, está na garantia e é mantido pelo condomínio. Essa é toda a ideia por trás da DOMUS Residences.

O PROJETO
A DOMUS é um condomínio privado, fechado, de arquitetura contemporânea em Vale de Lagar, um bairro residencial tranquilo de Portimão. Cinco andares, uma piscina comunitária, um parque infantil e jardins ajardinados. Foi construído para pessoas que querem viver no Algarve, não gerir uma propriedade nele: famílias, proprietários em confinamento e compradores que querem uma casa nova sem pagar preços à beira-mar.

PORQUÊ CONSTRUÇÃO NOVA
Comprar novo significa classe de energia A em vez de um apartamento frio e húmido de revenda. Significa isolamento moderno, janelas de alumínio com corte térmico com vidros duplos, ar condicionado Bosch e uma bomba de calor Bosch para água quente: eficiência que se sente todos os invernos e se vê em todas as contas. E significa uma garantia legal do construtor em vez de suposições.

O PREÇO
As casas de dois quartos começam em 345.500, e a média entre as unidades na tabela de preços atual do promotor ronda os 2.500 por m² de área bruta. Para uma construção nova com portão, piscina e estacionamento na cave, em Portimão, esse é um dos pontos de entrada mais acessíveis que estamos a ver na cidade neste momento.

ESTE APARTAMENTO
Dois quartos e duas casas de banho no 4.º andar, com aproximadamente 88 m² de espaço habitacional interior (117 m² brutos), um terraço privado e estacionamento na garagem do rés-do-chão.

A ESPECIFICAÇÃO
- Cozinha com unidades bicolores em polilaminado e eletrodomésticos Bosch, incluindo fogão de indução
- Casas de banho com cerâmica Pameza, utensílios sanitários Roca e suportes elétricos para toalhas
- Ar condicionado e bomba de calor para água quente (200/270 L)
- Obturadores térmicos elétricos, intercomunicador de vídeo a cores e porta de entrada de alta segurança
- Teleféricos Orona silenciosos
- Estacionamento na cave para cada casa (espaço ou caixa fechada, dependendo da unidade)
Marcas conforme as especificações do desenvolvedor, ou equivalente.

A LOCALIZAÇÃO
Restaurantes a aproximadamente 300 m, escola cerca de 700 m, centro comercial a cerca de 2 km, estação de comboios e golfe de Portimão cerca de 3 km, hospital cerca de 4 km, praias cerca de 5 km, Aeroporto de Faro cerca de 70 km.

O QUE PRECISAS DE SABER, DIRETO
- Estado: em construção. Conclusão estimada: quarto trimestre de 2027.
- Disponibilidade: 14 casas na lista de preços atual do promotor, apartamentos T2 e T3, unidades no rés-do-chão com jardim e penthouses no último andar, preços entre 345.500 e 490.500.
- Áreas: as áreas publicadas são nojentas (incluem terraços, jardins e uma parte das áreas comuns). O espaço interior é mais pequeno, por isso peça-nos a planta da unidade que preferir.
- Pagamentos: o calendário é definido pelo promotor e confirmado por unidade. As compras fora da planta em Portugal são geralmente estruturadas como um depósito na assinatura do contrato promissório (CPCV), possíveis pagamentos em fase durante a construção e o saldo na escritura na conclusão.
- Custos de compra: orçamento para IMT (imposto de transferência), imposto de selo, taxas de notário e registo predial, e honorários jurídicos para além do preço.
- Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.

O valor está fora da planta, e as melhores unidades do plano começam sempre. Ligue para a Lagos Homes para a lista completa de preços, plantas e plano de pagamentos, e vamos encontrar o seu.

A Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique especializada em serviços premium e personalizados para compradores e vendedores internacionais em Portugal.