Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T2 com potencial para T3, escritório e varanda | Rua de Fonseca Cardoso, Porto.

A ImoArt apresenta este excelente apartamento com aproximadamente 102 m² de área total, situado na Rua de Fonseca Cardoso, numa localização privilegiada, junto ao centro da cidade do Porto.

Inserido num primeiro andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e, sobretudo, pela excelente localização, tornando-se uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento dispõe atualmente de dois quartos, com possibilidade de criação de um terceiro quarto, contando ainda com um espaço adicional destinado a escritório e uma despensa para arrumação.

Na sua composição encontramos também duas casas de banho, cozinha remodelada há aproximadamente três anos, uma prática marquise nas traseiras e uma pequena varanda voltada para a frente do edifício.

Uma localização que faz toda a diferença!

A poucos passos de uma das principais vantagens desta localização, encontramos a estação de Metro de Faria Guimarães (Linha Amarela), aproximadamente a 1 minuto a pé, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais zonas da cidade.

A zona beneficia igualmente de uma excelente rede de transportes públicos, com várias paragens STCP nas proximidades, servidas por diferentes linhas, nomeadamente:
Linha 202 – Aliados / Passeio Alegre.
Linha 304 – Aliados / Santa Luzia.
Linha 600 – Aliados / Maia.
Linha 703 – Cordoaria / Ermesinde.
Linha 502 – Bolhão / Matosinhos.
Linha 200 – Bolhão / Castelo do Queijo.

Ligações adicionais através de serviços noturnos.

A Baixa do Porto e a Avenida dos Aliados encontram-se também a uma curta distância, aproximadamente 12 a 15 minutos a pé, permitindo usufruir de toda a oferta de comércio, serviços, restauração e vida cultural que o centro da cidade proporciona.

Uma oportunidade com duas vertentes de interesse:
Se procura habitação própria, encontrará aqui um apartamento com uma localização central, boas áreas e potencial para adaptar às suas necessidades.

Se procura investimento, encontrará um imóvel com características particularmente interessantes, nomeadamente pela proximidade ao Metro, transportes públicos e centro da cidade, fatores que reforçam a sua atratividade no mercado de arrendamento.

Localização, versatilidade e potencial de valorização: três características que fazem deste apartamento uma oportunidade a considerar no coração do Porto!

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade!