Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Viver no centro do Porto com a porta aberta para o jardim.. . T1 em andar moradia, no rés-do-chão de um prédio com apenas duas frações, numa rua residencial tranquila entre Cedofeita e Faria Guimarães. Tem a privacidade de uma pequena casa, com a cidade a poucos minutos a pé.. . Áreas. . 40 m2 de área útil de habitação. 38 m2 de jardim privativo com deck. 78 m2 de espaço total para viver, dentro e fora de casa. . O coração da casa é a ligação ao exterior. A sala e a cozinha em open space abrem, por porta de vidro, para um deck em madeira e para o jardim privativo murado. Na prática, o jardim quase duplica a área de vida da casa. É uma segunda sala ao ar livre, para o café da manhã ao sol, jantares com amigos ou para quem tem animais de estimação. Um luxo raro no centro do Porto.. . Renovado de raiz e pronto a habitar. . Cozinha equipada com forno, placa, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, e iluminação LED sob os armários. Quarto de casal com ar condicionado, entregue mobilado com cama, colchão e cabeceira com prateleira. Casa de banho de design, com azulejo verde artesanal, base de duche walk-in e torneiras em preto mate. Hall com roupeiro embutido e arrecadação/lavandaria com ligação para máquina de lavar roupa. Iluminação LED linear embutida no teto e ar condicionado também na sala. . Conforto todo o ano. Fachadas revestidas a capoto, cobertura isolada e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. A casa mantém-se quente no inverno e fresca no verão, com a fatura da energia controlada.. . Localização. A poucos minutos a pé do Metro de Faria Guimarães, da Lapa e da Praça da República. Tem comércio tradicional, supermercados, cafés e farmácias à porta, numa rua sem trânsito de passagem.. . Ideal para primeira habitação, quem trabalha a partir de casa ou investidor que procura um ativo de arrendamento diferenciador, com jardim, localização central e sem necessidade de obras.. . ? Visita virtual 3D disponível, com e sem decoração: [link]. . ? 238.000 €. ? João Paulo Rodrigues · +351 931 448 429 (WhatsApp). Around Alphabet · AMI 21751 · Prime Residential & Off-Market