Apartamento T2 para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

# Apartamento T2 com Terraço de 71,69 m² em Fânzeres, Gondomar – Habitação Própria ou Investimento Imobiliário

Localizado em Fânzeres, Gondomar, a aproximadamente 10 minutos do Porto, este novo empreendimento residencial destaca-se pela arquitetura contemporânea, funcionalidade dos espaços e preocupação com o conforto e a eficiência energética.

Inserido numa zona residencial, próximo de comércio, supermercados, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, proporciona um equilíbrio entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.

O apartamento T2, correspondente à fração A17, apresenta uma distribuição interior pensada para otimizar os espaços, favorecer a entrada de luz natural e proporcionar uma separação harmoniosa entre as zonas sociais e privadas.

**DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS**

- Sala e cozinha em open space: 37,50 m²
- Suite principal: 16,74 m²
- Segundo quarto: 13,28 m²
- Casa de banho da suite: 4,57 m²
- Segunda casa de banho: 4,29 m²
- Circulação: 3,59 m²
- Terraço: 71,69 m²
- Área bruta: 92,88 m²
- Área total acima do solo: 164,54 m²
- Lugar de estacionamento privativo no piso 0: 15,90 m²

O amplo terraço de 71,69 m² constitui um dos principais destaques deste apartamento, proporcionando uma extensão privilegiada da habitação. A sua dimensão permite criar diferentes ambientes exteriores, como uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de descanso ou uma área de lazer, valorizando o conforto e a utilização do imóvel.

Com uma organização funcional e espaços exteriores generosos, este apartamento representa uma oportunidade para quem procura habitação própria ou pretende investir num imóvel localizado próximo da cidade do Porto.

**Preço de venda: 275.000 €**

Classe energética prevista: A.

Conclusão da obra prevista para outubro de 2028.

Para conhecer as condições de aquisição ou obter informações adicionais, entre em contacto.

Yesika Santana
Consultora Imobiliária | iad Portugal
+351 910 848 576
AMI 11220
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