Negócio para Venda em Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu

Um espaço, diferentes possibilidades. Na Quinta Augusta, em Vila Viçosa.

Há imóveis que respondem a uma necessidade. Outros despertam ideias.

Na Quinta Augusta, em Vila Viçosa, encontra este espaço com aproximadamente 131 m² de área bruta, atualmente afeto a serviços, que reúne dimensão, acessibilidade e versatilidade para dar forma a diferentes projetos.

Seja para desenvolver uma atividade profissional, criar um espaço de atendimento ou estabelecer a base de um novo negócio, esta propriedade oferece a liberdade de imaginar diferentes formas de utilização.

Um espaço à espera de uma nova história

Com 127,1 m² de área útil, o imóvel encontra-se ao nível do rés-do-chão e dispõe de três instalações sanitárias.

A sua dimensão permite explorar diferentes soluções de organização interior, adaptadas às necessidades de cada atividade e às características do espaço.

A acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada constitui outra das suas vantagens, especialmente relevante para atividades que envolvam atendimento ao público.

Uma oportunidade para quem procura um espaço próprio, onde possa desenvolver um projeto com identidade e perspetiva de futuro.

Hoje, serviços. Amanhã, uma nova possibilidade.

Uma das características mais interessantes desta propriedade está na possibilidade de olhar para além da sua utilização atual.

O imóvel encontra-se legalmente afeto a serviços, mas poderá ser estudada uma eventual alteração de utilização para habitação, caso essa seja a intenção do futuro proprietário.

Esta possibilidade permite considerar diferentes perspetivas de investimento, sempre sujeitas à confirmação da viabilidade técnica e urbanística, ao cumprimento dos requisitos legais e aos procedimentos aplicáveis junto das entidades competentes.

Uma oportunidade para quem procura um espaço que possa acompanhar a evolução dos seus projetos.

Na Quinta Augusta, em Vila Viçosa

Inserido na zona da Quinta Augusta, o imóvel beneficia de uma localização em Vila Viçosa, permitindo conciliar a atividade profissional com a proximidade à vida quotidiana da vila.

Uma localização a considerar tanto para quem pretende estabelecer a sua atividade como para quem procura uma propriedade com diferentes possibilidades de utilização futura.

Características principais

- Localização: Quinta Augusta, Vila Viçosa
- Área bruta: 130,9 m²
- Área útil: 127,1 m²
- Piso: rés-do-chão
- Afetação atual: serviços
- 2 instalações sanitárias
- Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada
- Certificação energética C
- Possibilidade de estudar futura alteração de utilização para habitação, sujeita a viabilidade e procedimentos legais

O próximo projeto pode começar aqui

Um espaço profissional, um investimento ou uma ideia para o futuro.

Por vezes, o mais interessante numa propriedade não é apenas aquilo que encontramos, mas aquilo que conseguimos imaginar.

Conheça este espaço na Quinta Augusta e descubra as possibilidades que poderá oferecer ao seu próximo projeto.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.