Moradia T3 para Venda em Reguenga

NÃO É TODOS OS DIAS QUE UMA CASA NOS FAZ PENSAR: ERA AQUI QUE EU GOSTAVA DE VIVER.

Uma moradia renovada, com piscina privativa e 2.300 m² de terreno. A cerca de 20 minutos do Porto.

Imagine chegar a casa ao final de um dia de trabalho, deixar para trás a agitação da cidade e ter à sua espera uma piscina, um espaço exterior generoso e uma paisagem que convida a abrandar.

Imagine os dias de verão junto à piscina, os almoços prolongados com a família e os amigos, as crianças a brincar no exterior ou simplesmente a possibilidade de aproveitar um fim de semana sem sentir necessidade de ir a lado nenhum.

É fácil começar a imaginar tudo isto nesta propriedade, situada na Reguenga, em Santo Tirso.

Trata-se de uma moradia T3 com 161 m², construída em 1938 e completamente renovada. A intervenção preservou as paredes exteriores e estruturais da construção original, mantendo parte da sua identidade, mas transformando o interior para proporcionar o conforto e as condições que hoje procuramos numa casa.

E há algo que torna esta propriedade particularmente interessante: o espaço exterior.

São 2.300 m² de terreno, distribuídos por duas parcelas adjacentes, vendidas em conjunto: uma parcela de 1.105 m², onde está implantada a moradia, e outra, de natureza rústica, com 1.195 m².

Uma área que permite desfrutar do exterior de muitas formas. Ter espaço para receber, criar diferentes ambientes de lazer, aproveitar o jardim ou simplesmente desfrutar da liberdade de ter espaço à sua volta.

A piscina de sal, com iluminação LED, é um dos grandes destaques. Não é apenas um elemento bonito para completar a propriedade. É um espaço que pode fazer parte da sua rotina e tornar os dias de sol muito mais especiais.

No interior, a renovação foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e estética.

A sala dispõe de recuperador de calor e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Existem três quartos, um deles suite, e uma segunda casa de banho completa.

Também nos acabamentos se nota a atenção ao detalhe: pavimento vinílico em espinha nos quartos, paredes e tetos decorativos em microcimento, iluminação LED personalizada, sancas com iluminação e painéis decorativos acústicos.

Ao nível do conforto e isolamento, a casa dispõe de capoto nas paredes exteriores, paredes interiores em pladur com isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico, estores elétricos em alumínio térmico, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado.

A moradia tem quatro frentes e uma excelente exposição solar. Está implantada numa encosta, numa envolvente onde a vegetação, a paisagem rochosa e os montes da região fazem parte do cenário. Um enquadramento natural que dá à propriedade uma personalidade própria e torna ainda mais agradável aproveitar os espaços exteriores.

E talvez uma das maiores vantagens seja conseguir tudo isto sem ficar longe da cidade.

O centro de Santo Tirso fica a cerca de 10 minutos de carro, o centro do Porto a aproximadamente 20 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 25 minutos. Existem transportes públicos a cinco minutos, com ligações ao Porto e a Santo Tirso. A escola primária fica a cerca de cinco minutos de carro e os centros comerciais a aproximadamente 10 minutos.

A propriedade conta ainda com uma área de estacionamento de aproximadamente 200 m².

No fundo, esta não é apenas uma moradia renovada com piscina e terreno. É a possibilidade de viver com mais espaço, aproveitar melhor o exterior e ter uma relação diferente com o tempo, mantendo a cidade suficientemente perto para continuar a fazer parte do seu dia a dia.

Se procura uma casa onde possa desfrutar de todas as estações do ano, receber quem gosta, ter espaço para a família e encontrar tranquilidade quando chega a casa, acredito que esta propriedade merece a sua atenção.

Há, no entanto, algo que só se consegue perceber verdadeiramente quando se conhece esta propriedade pessoalmente.

Entre em contacto. Terei todo o gosto em apresentar-lhe a propriedade, esclarecer as suas dúvidas e combinar uma visita.

Venha conhecê-la. Pode ser que, ao chegar, perceba porque começámos este anúncio com aquela frase: "Era aqui que eu gostava de viver."

IAD REAL ESTATE
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