Moradia T5 para Venda em Costa da Caparica
819.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1976
Quartos
5
Casas de Banho
4
Área Bruta
210 m²
Área Útil
110 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
418 m²
Moradia Versátil com Anexo no Centro da Costa da Caparica – A 3 Minutos da Praia
Descubra uma oportunidade única no coração da Costa da Caparica, situada mesmo junto aos Bombeiros e a apenas 3 minutos a pé da praia.
Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade.
Atualmente a funcionar como hostel, mas com historial de habitação familiar, a propriedade adapta-se facilmente ao seu projeto de vida ou negócio:
• Continuidade de Negócio: Mantenha a operação de hostel já estabelecida e pronta a faturar.
• Habitação Própria: Transforme-a numa espaçosa moradia familiar a dois passos do mar.
• Solução Mista: O acesso ao piso superior é feito por escada exterior, permitindo dividir a moradia em duas frações independentes. Pode habitar um piso e rentabilizar o outro através de arrendamento tradicional ou alojamento local.
Características da Moradia Principal (2 Pisos)
• Quartos: 5 quartos amplos (atualmente configurados com 17 camas).
• Casas de Banho: 3 WCs completas e 1 WC social.
• Áreas Comuns: Sala luminosa com 21 m² e cozinha totalmente equipada.
• Espaços Exteriores Privativos: Alpendre acolhedor no piso 0 e uma varanda ampla no piso 1.
Anexo Independente
• Composto por 1 quarto e 1 WC completa.
• Equipado com ar condicionado, ideal para hóspedes, caseiros ou rendimento extra.
Zona Exterior Completa e com Potencial
• Lazer e Convívio: Telheiro de grandes dimensões preparado para área de lazer e convívio ao ar livre.
• Jardim e Piscina: Espaço amplo com relvado e área disponível para a construção de uma piscina.
• Apoio e Arrumação: 3 arrecadações e 2 balneários exteriores (cada um equipado com 3 duches), perfeitos para o apoio à praia ou à atividade de hostel.
Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com múltiplas valências numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!
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Discover a unique opportunity in the heart of Costa da Caparica, situated right next to the fire station and just a 3-minute walk from the beach.
With a prime location, this property stands out for its enormous versatility, making it ideal both as a home and as a high-yield investment.
Currently operating as a hostel, but with a history as a family home, the property can easily be adapted to suit your lifestyle or business plans:
• Business Continuity: Continue running the established hostel, which is already generating income.
• Owner-Occupied Home: Transform it into a spacious family home just a stone’s throw from the sea.
• Mixed-Use Solution: Access to the upper floor is via an external staircase, allowing the house to be divided into two independent units. You can live on one floor and generate income from the other through traditional letting or short-term accommodation.
Features of the Main House (2 Floors)
• Bedrooms: 5 spacious bedrooms (currently configured with 17 beds).
• Bathrooms: 3 full bathrooms and 1 guest toilet.
• Common Areas: A bright 21 m² living room and a fully equipped kitchen.
• Private Outdoor Spaces: A cosy porch on the ground floor and a spacious balcony on the first floor.
Detached Annex
• Comprising 1 bedroom and 1 full bathroom.
• Fitted with air conditioning, ideal for guests, caretakers or as a source of extra income.
Fully Developed Outdoor Area with Potential
• Leisure and Socialising: A large carport designed for outdoor leisure and socialising.
• Garden and Swimming Pool: Spacious grounds with a lawn and space available for the construction of a swimming pool.
• Facilities and Storage: 3 storage rooms and 2 outdoor changing rooms (each equipped with 3 showers), perfect for beach facilities or hostel operations.
Don’t miss this rare opportunity to purchase a versatile property in one of the most sought-after areas of Costa da Caparica. Book your viewing now and come and discover the full potential of this space!
Translated with DeepL.com (free version)
Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade.
Atualmente a funcionar como hostel, mas com historial de habitação familiar, a propriedade adapta-se facilmente ao seu projeto de vida ou negócio:
• Continuidade de Negócio: Mantenha a operação de hostel já estabelecida e pronta a faturar.
• Habitação Própria: Transforme-a numa espaçosa moradia familiar a dois passos do mar.
• Solução Mista: O acesso ao piso superior é feito por escada exterior, permitindo dividir a moradia em duas frações independentes. Pode habitar um piso e rentabilizar o outro através de arrendamento tradicional ou alojamento local.
Características da Moradia Principal (2 Pisos)
• Quartos: 5 quartos amplos (atualmente configurados com 17 camas).
• Casas de Banho: 3 WCs completas e 1 WC social.
• Áreas Comuns: Sala luminosa com 21 m² e cozinha totalmente equipada.
• Espaços Exteriores Privativos: Alpendre acolhedor no piso 0 e uma varanda ampla no piso 1.
Anexo Independente
• Composto por 1 quarto e 1 WC completa.
• Equipado com ar condicionado, ideal para hóspedes, caseiros ou rendimento extra.
Zona Exterior Completa e com Potencial
• Lazer e Convívio: Telheiro de grandes dimensões preparado para área de lazer e convívio ao ar livre.
• Jardim e Piscina: Espaço amplo com relvado e área disponível para a construção de uma piscina.
• Apoio e Arrumação: 3 arrecadações e 2 balneários exteriores (cada um equipado com 3 duches), perfeitos para o apoio à praia ou à atividade de hostel.
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Features of the Main House (2 Floors)
• Bedrooms: 5 spacious bedrooms (currently configured with 17 beds).
• Bathrooms: 3 full bathrooms and 1 guest toilet.
• Common Areas: A bright 21 m² living room and a fully equipped kitchen.
• Private Outdoor Spaces: A cosy porch on the ground floor and a spacious balcony on the first floor.
Detached Annex
• Comprising 1 bedroom and 1 full bathroom.
• Fitted with air conditioning, ideal for guests, caretakers or as a source of extra income.
Fully Developed Outdoor Area with Potential
• Leisure and Socialising: A large carport designed for outdoor leisure and socialising.
• Garden and Swimming Pool: Spacious grounds with a lawn and space available for the construction of a swimming pool.
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Localização
Costa da Caparica, Almada, Setúbal
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2167349
Referência Externa
14811
Atualizado em
15/11/2026 00:23:54
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Anunciante
Antonio Pires - Mediacao Imobiliaria, Unipessoal Lda
AMI 19708
Referência do imóvel:
14811
Consultor
A Pires Imobiliaria
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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