Terreno para Venda em São Felix da Marinha

Identificação do imóvel: ZMPT595271

TERRENO COM PROJETO APROVADO PARA MORADIA T4

328,70 m² de construção | 476,70 m² de terreno | São Félix da Marinha

Uma moradia contemporânea, próxima do mar, com projeto aprovado e licenciamento concluído!

Apresentamos uma excelente oportunidade na Rua de Espinho, em São Félix da Marinha: terreno com 476,70 m², acompanhado de projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar T4, de arquitetura contemporânea.
Com uma área bruta de construção de 328,70 m², distribuída por dois pisos, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, linhas geométricas, cobertura plana, grandes superfícies envidraçadas e combinação de materiais que conjugam o branco com revestimentos de aspeto pétreo.

O projeto contempla uma área de implantação de 199,15 m² e uma solução de estacionamento para três viaturas, incluindo garagem coberta para dois automóveis e um lugar adicional no exterior, dentro da propriedade.

PROJETO APROVADO E LICENCIAMENTO CONCLUÍDO

Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é o facto de já dispor de projeto aprovado e processo de licenciamento concluído, encontrando-se pronto para levantamento do respetivo alvará de construção.

Uma vantagem significativa para quem pretende avançar com a construção, evitando iniciar um novo processo de licenciamento e beneficiando de uma solução arquitetónica e urbanística já definida.

UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Para quem procura construir a sua futura casa, representa a possibilidade de concretizar uma moradia T4 contemporânea, com áreas generosas, garagem para duas viaturas e estacionamento adicional.

Para investidores ou construtores, constitui uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário com projeto aprovado e uma importante etapa administrativa já concluída.

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

Situado numa zona residencial de São Félix da Marinha, beneficia da proximidade de Espinho, do mar e dos principais acessos rodoviários.

- Praia de Brito: aproximadamente 1,3 km;
- Centro da cidade de Espinho: cerca de 1,6 km;
- Acesso à A29: aproximadamente 800 m.
Distâncias indicativas, medidas em linha reta.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Área do terreno: 476,70 m²;
- Área bruta de construção: 328,70 m²;
- Área de implantação: 199,15 m²;
- Tipologia: T4;
- Moradia unifamiliar de dois pisos;
- Garagem coberta para 2 viaturas;
- 1 lugar adicional de estacionamento no interior do terreno;
- Total de 3 lugares de estacionamento privado;
- Projeto de arquitetura aprovado;
- Processo de licenciamento concluído;
- Pronto para levantamento do alvará de construção.
MAIS DO QUE UM TERRENO, UMA OPORTUNIDADE COM PROJETO, LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES PARA AVANÇAR.

Seja para construir a sua futura habitação ou para concretizar um projeto de investimento, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.