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Terreno para Venda em Cascais e Estoril

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Cascais, Cascais e Estoril

4.400.000 €

4.400.000 €

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Lote de terreno em zona nobre do Estoril

Este terreno no Estoril abrange 3.400 metros quadrados e teve, em Setembro de 2020, um PIP aprovado com permissão para construir até 1.200 metros quadrados, acima do solo. Está localizado numa área exclusiva, onde apenas grandes villas são encontradas em grandes parcelas de terreno, proporcionando um ambiente tranquilo onde se ouvem os pássaros a cantar. A localização desfruta de pouco tráfego, principalmente de residentes e funcionários, proporcionando uma atmosfera calma e pacífica.

Apesar da tranquilidade da área, ela está convenientemente localizada a apenas 5 minutos de carro das principais estradas, onde se encontram alguns dos estabelecimentos mais populares da região. Estes incluem a famosa pastelaria/restaurante Garrett, o supermercado Saloio, que oferece uma grande variedade de produtos gourmet e tradicionais, e a popular drogaria Cajoar, onde poderá encontrar um leque de produtos, desde copos de vinho até pequenos móveis.

A área tem bons acessos e tem muitas atracções, a poucos minutos de carro. O Casino Estoril, as praias, campos de golfe, campos de ténis, centros equestres, bares e muitos restaurantes estão todos ao seu alcance. Isso torna o local ideal para quem procura um refúgio tranquilo ainda que com fácil acesso às atracções populares da região.

O terreno em declive oferece a oportunidade de modificar o projecto de construção anteriormente aprovado para incluir um terraço no topo, que pode proporcionar uma vista deslumbrante do mar, ao longe. Além disso, a construção subterrânea pode ser tão grande quanto desejada e pode ser utilizada para diversos fins, como uma área de garagem, área de lavandaria, adega, salas de jogos, entre outros. Essa área não está incluída nos 1.200m2 de construção que tiveram aprovação, tornando-se uma excelente oportunidade para adicionar mais valor à propriedade.

Devido ao tamanho da aprovação de construção, o terreno pode acomodar uma única grande villa ou a criação de duas villas, possivelmente com uma piscina compartilhada. Isso poderia ser um arranjo ideal para uma família, com a casa dos pais e a casa da filha, tudo dentro do mesmo terreno amplo. Com nenhum outro terreno disponível nesta área, esta é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

O proprietário está aberto a negociar o preço e está disposto a considerar propostas de partes interessadas. No entanto, devido à escassez de terrenos disponíveis nesta área exclusiva e ao facto de o proprietário saber que se trata de uma zona consolidada onde o novo projecto que venha a ser submetido, dentro dos ditames do PDM, será aprovado, é improvável que o faça reduzir significativamente o preço. Todavia, compradores interessados são encorajados a enviar suas propostas para consideração.

No geral, este terreno tem muito espaço para personalização, apresenta uma excelente oportunidade para construir uma casa, ou casas, numa localização privilegiada, aproveitando o ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, tendo fácil acesso a múltiplas comodidades e entretenimento.


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 505209

Ref. Externa: TAPT01-294_AA

Tipo: Terreno

Negócio: Venda

Condição: Não aplicável

Área Bruta: 0 m2

Área do Terreno: 3400 m2

Área Útil: 0 m2

Certificado Energético:


Localização

Atualizado em: 09/11/2023 01:08:25

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