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Loja para Venda em Esmoriz
Ovar, Esmoriz
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Loja ideal para transformar em apartamento em Esmoriz Ovar
Loja no centro de Esmoriz, Ovar, ideal para transformar em apartamento ou para comércio.
A loja está inserida no rés do chão de um prédio, com afetação a comércio composta por salão, arrumos e 2 instalações sanitárias, localizada na Av 29 de Março em Esmoriz, mesmo junto à Estrada Nacional N109.
Tem um contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026.
Pelo facto do imóvel estar arrendado, as visitas são condicionadas e mediante formalização de proposta prévia.
Esta é também uma excelente opção para transformar em apartamento à luz do novo regime jurídico do Simplex.
O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».
Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.
Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 725369
Ref. Externa: AV113
Tipo: Loja
Negócio: Venda
Wc: 2
Condição: Usado
Área Bruta: 121 m2
Área Útil: 121 m2
Licença de habitação:
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 23/10/2024 21:42:33
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