Moradia T4 para Venda em Erada

Uma oportunidade única para mudar de vida no coração da Beira Interior.

Procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade? Esta imponente propriedade na freguesia de Ferro oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego das montanhas e um enorme potencial de rentabilização. Localizada a apenas 12 km do centro da Covilhã, é o refúgio ideal para um projeto de vida familiar e empresarial.

Dimensões Generosas e Versatilidade:
- Com uma área bruta total impressionante, o imóvel distribui-se por três pisos de 234 m² cada:

Rés-do-Chão (Comércio): Salão amplo, cozinha equipada para restauração e duas casas de banho. Com afetação a comércio, este espaço já funcionou com sucesso como restaurante e café.

1.º Andar (Habitação): Uma residência espaçosa com quatro quartos, salão amplo, cozinha e duas casas de banho. Ideal para habitação própria ou para transformar em alojamento local.

Sótão: Duas divisões amplas com 234 m², prontas para serem convertidas em estúdios, salas de lazer ou áreas de arrumação extra.

Espaço Exterior:
- A propriedade inclui um terreno com 6.324 m², oferecendo espaço para agricultura biológica, instalação de uma piscina, áreas de lazer ao ar livre ou expansão do projeto turístico.

Localização e Qualidade de Vida:
Situada com acesso facilitado pela EM 506, a moradia está próxima de todos os serviços essenciais da freguesia e de pontos de interesse turístico:

- Serviços: Posto de Saúde, Junta de Freguesia e Igreja Paroquial de Ferro.

- Lazer: Miradouro do Monte Serrano e Ponte Pedrinha.

- Turismo: Próxima de quintas de referência (Quinta do Limite e Quintas do Azevedo).

Sobre a Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência, tornamos a sua mudança de vida um processo seguro e tranquilo.
Acompanhamento total até ao momento da escritura.




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