Prédio para Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

Prédio significativo e representativo da história de Amarante, no Centro da cidade.

Este magnífico prédio histórico, localizado no coração do centro histórico de Amarante, no prestigioso Largo Conselheiro António Cândido, destaca-se como um marco significativo na história e na arquitetura da cidade. Situado na melhor zona comercial de Amarante, este prédio oferece uma oportunidade única para investidores ou indivíduos que buscam preservar e valorizar o património cultural da região.

Características do Prédio:

Área Total do Terreno: 5.212,70 m2
Área de Implantação do Edifício: 212,70 m2
Área Bruta Privativa Total: 870,00 m2
Área de Terreno Integrante das Frações: 4.948,70 m2

Este prédio, em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente, é composto por quatro pisos distintos:

R/C: Com uma espaçosa divisão destinada a comércio, oferecendo 123 m2 de área para atividades comerciais.

1º Andar: Possui três divisões designadas para comércio, totalizando uma área generosa de 247 m2.

2º Andar: Com quatro divisões destinadas a habitação, este andar proporciona um espaço confortável e acolhedor, com 264 m2 de área.

3º Andar: Oferecendo seis divisões destinadas a habitação, este andar proporciona 236 m2 de área habitável, complementada por uma área de terreno integrante de 4948,70 m2 e uma área bruta dependente de 89,00 m2.

O edifício exibe uma estrutura sólida e bem preservada, representando um testemunho vivido da arquitetura histórica de Amarante. É importante ressaltar que a laje que suporta o 1º piso é em betão, enquanto as demais são em estrutura de madeira, adicionando um charme e autenticidade únicos a esta propriedade.

Este prédio histórico oferece uma oportunidade excecional para aqueles que desejam investir num imóvel de valor cultural e arquitetónico incomparável, no vibrante centro da cidade de Amarante. Seja para uso comercial, residencial ou turístico, este imóvel possui um potencial inigualável para se tornar um ícone ainda maior na rica história da região.