Terreno para Venda em Poceirão e Marateca
85.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
500 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
9750 m²
Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – Lagameças, Palmela
Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – Lagameças, Palmela
Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, este terreno de 9.750 m² é a escolha ideal.
? Condições de Venda e Notas Importantes
⦁ Estado do Imóvel: Vendido exatamente no estado atual de conservação.
⦁ Processo Simples: Venda celebrada mediante escritura direta.
⦁ Imagens 3D: As fotografias incluem ilustrações digitais meramente exemplificativas, servindo para demonstrar o enorme potencial de implantação e valorização do espaço.
Situado nas Lagameças (Agualva de Cima), o espaço apresenta uma morfologia plana, formato retangular e uma ligeira proeminência. Esta configuração garante uma excelente exposição solar, vistas desafogadas e reduz significativamente os custos de terraplanagem.
Informação de cariz urbanístico: O imóvel não dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia) instruído, mas conta com uma Nota Informativa oficial emitida pela Câmara Municipal de Palmela. Este documento pormenoriza o potencial de construção do terreno e foi emitido em data anterior à entrada em vigor do novo Plano Diretor Municipal (PDM) de 11 de agosto de 2026. Uma base sólida e fidedigna para dar início ao seu projeto.
? Principais Destaques do Imóvel
⦁ Alto Potencial de Construção: Área de construção autorizada até 500 m².
⦁ Flexibilidade de Projeto: Permite até 2 pisos e um máximo de 2 fogos.
⦁ Configuração Ideal: Perfeito para uma moradia de luxo isolada ou duas casas geminadas (habitação própria e rentabilização).
⦁ Localização Estratégica: Zona valorizada de Palmela, com acessos rápidos à autoestrada e transportes.
⦁ Oásis Urbano: Proximidade ideal a Setúbal e Lisboa, sem abdicar da qualidade de vida rural.
? Infraestruturas e Recursos
⦁ Eletricidade: Poste de distribuição de energia localizado mesmo na extrema do terreno, facilitando a puxada de luz.
⦁ Abastecimento de Água: Rede pública inexistente; ideal para a abertura de um furo de água próprio (solução autónoma e económica a longo prazo).
⦁ Saneamento: Rede pública inexistente, requerendo a instalação de sistema particular (fossa sética) associado ao projeto de construção.
? Contacto e Informações:
⦁ Consultor Responsável: Vital Alves
⦁ Contato: 917_503_718
⦁ Referência do Imóvel: 006.193.474
⦁ Agência: Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal
? Apoio Gratuito ao Financiamento e Processo Legal
Facilitamos toda a sua jornada de compra sem qualquer custo adicional:
⦁ Crédito Habitação: Intermediação de crédito gratuita através do nosso parceiro MAXFINANCE (registado no Banco de Portugal).
⦁ Gestão Burocrática: Apoio total na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
⦁ Fase Final: Acompanhamento completo até à assinatura da Escritura Pública.
Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, este terreno de 9.750 m² é a escolha ideal.
? Condições de Venda e Notas Importantes
⦁ Estado do Imóvel: Vendido exatamente no estado atual de conservação.
⦁ Processo Simples: Venda celebrada mediante escritura direta.
⦁ Imagens 3D: As fotografias incluem ilustrações digitais meramente exemplificativas, servindo para demonstrar o enorme potencial de implantação e valorização do espaço.
Situado nas Lagameças (Agualva de Cima), o espaço apresenta uma morfologia plana, formato retangular e uma ligeira proeminência. Esta configuração garante uma excelente exposição solar, vistas desafogadas e reduz significativamente os custos de terraplanagem.
Informação de cariz urbanístico: O imóvel não dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia) instruído, mas conta com uma Nota Informativa oficial emitida pela Câmara Municipal de Palmela. Este documento pormenoriza o potencial de construção do terreno e foi emitido em data anterior à entrada em vigor do novo Plano Diretor Municipal (PDM) de 11 de agosto de 2026. Uma base sólida e fidedigna para dar início ao seu projeto.
? Principais Destaques do Imóvel
⦁ Alto Potencial de Construção: Área de construção autorizada até 500 m².
⦁ Flexibilidade de Projeto: Permite até 2 pisos e um máximo de 2 fogos.
⦁ Configuração Ideal: Perfeito para uma moradia de luxo isolada ou duas casas geminadas (habitação própria e rentabilização).
⦁ Localização Estratégica: Zona valorizada de Palmela, com acessos rápidos à autoestrada e transportes.
⦁ Oásis Urbano: Proximidade ideal a Setúbal e Lisboa, sem abdicar da qualidade de vida rural.
? Infraestruturas e Recursos
⦁ Eletricidade: Poste de distribuição de energia localizado mesmo na extrema do terreno, facilitando a puxada de luz.
⦁ Abastecimento de Água: Rede pública inexistente; ideal para a abertura de um furo de água próprio (solução autónoma e económica a longo prazo).
⦁ Saneamento: Rede pública inexistente, requerendo a instalação de sistema particular (fossa sética) associado ao projeto de construção.
? Contacto e Informações:
⦁ Consultor Responsável: Vital Alves
⦁ Contato: 917_503_718
⦁ Referência do Imóvel: 006.193.474
⦁ Agência: Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal
? Apoio Gratuito ao Financiamento e Processo Legal
Facilitamos toda a sua jornada de compra sem qualquer custo adicional:
⦁ Crédito Habitação: Intermediação de crédito gratuita através do nosso parceiro MAXFINANCE (registado no Banco de Portugal).
⦁ Gestão Burocrática: Apoio total na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
⦁ Fase Final: Acompanhamento completo até à assinatura da Escritura Pública.
Localização
Poceirão e Marateca, Palmela, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
762738
Referência Externa
006.193.474
Atualizado em
24/08/2026 23:29:17
Anunciante
Hall Versátil Setúbal
AMI 19280
Referência do imóvel:
006.193.474
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Hall Versátil Setúbal
AMI 19280
Referência do imóvel:
006.193.474
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Terreno para Venda em Poceirão e Marateca
