Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Vaqueiros

Imóvel localizado em Vales Lagos, freguesia de Vaqueiros, concelho de Alcoutim, distrito de Faro, região do Algarve.

Trata-se de uma propriedade rústica com uma área total de 60,906 hectares, com uma forte componente florestal e agrícola, destacando-se a existência de uma barragem construída em 1988, com capacidade total de 217.632 m³ de água.

A barragem constitui um dos principais elementos da propriedade, apresentando uma dimensão significativa e encontrando-se integrada numa extensa área de exploração florestal. A existência deste recurso hídrico representa uma importante mais-valia para o aproveitamento e gestão futura do imóvel.

Cerca de 40 hectares da propriedade são ocupados por pinhal, com uma densidade estimada de 300 árvores por hectare, correspondendo a uma estimativa global de 12.000 pinheiros. Esta componente representa atualmente um dos principais ativos produtivos da propriedade.

Para além do pinhal, encontram-se também sobreiros e alfarrobeiras, espécies com interesse económico e produtivo que, à medida que atingirem as condições adequadas de exploração, poderão constituir fontes complementares de rendimento, diversificando a componente agrícola e florestal do imóvel.

O terreno apresenta uma topografia ondulada, com zonas de declive moderado, sendo a área florestal distribuída pelas diferentes encostas e zonas mais abertas da propriedade.

Acessos e localização
A propriedade beneficia de acesso rodoviário direto, sendo atravessada por uma estrada alcatroada com ligação à N124, e dispõe ainda de caminhos interiores que permitem o acesso às diferentes zonas do terreno e à barragem.
Encontra-se a 28,2 km de Alcoutim, onde estão disponíveis os principais bens e serviços, a 38 km de Vila Real de Santo António, a 42,6 km de Tavira e a 41,6 km de Ayamonte, em Espanha, beneficiando da proximidade ao litoral algarvio e à fronteira espanhola.

Ao nível do seu potencial, a propriedade poderá enquadrar-se em diferentes soluções de valorização, nomeadamente exploração agrícola e florestal, turismo em espaço rural, turismo de natureza ou outros projetos compatíveis com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis. Através do nosso departamento de engenharia, poderá ser prestado apoio técnico na análise da viabilidade das diferentes opções, no enquadramento urbanístico e na definição da solução mais adequada às características do imóvel.