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Quinta T4 para Venda em Fiães

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Santa Maria da Feira, Fiães

990.000 €

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Quinta com excelente localização - Fiães

Quinta com a área total de terreno 14.751m², situada em Fiães, no concelho de Santa Maria da Feira.

Quinta é composta por um artigo urbano e três rústicos.

No artigo urbano encontra-se implantada uma moradia de três pisos para recuperação. O rés-do-chão é composto por hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos, logradouro, onde se encontra a piscina e anexo. O 1º andar é composto por zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço. A cave tem zonas em que o pé direito é baixo

No que respeita aos três artigos rústicos, com uma área total de 12.356 m², segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de
incompatibilidade com o uso dominante;

b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;

c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros,
consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;

d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que
o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

A Quinta localiza-se em uma zona essencialmente habitacional, com comércio e serviços nas proximidades.

A sua localização apresenta bons acessos, por diversos arruamentos locais e fácil acessibilidade à N1, dista a cerca de 6km da A41 a qual liga à A29, A1 e A32.


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 865369

Ref. Externa: 95/24

Tipo: Quinta

Negócio: Venda

Quartos: 4

Condição: Para recuperar

Área Bruta: 0 m2

Área do Terreno: 14751 m2

Área Útil: 814 m2

Ano de Construção: 1901

Certificado Energético: E


Localização

Atualizado em: 02/01/2025 01:42:40

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