Apartamento T2 para Venda em São Felix da Marinha

CPM20429 Apartamento junto à praia, primeira linha de mar, com  excelente orientação solar, em condomínio  inserido em prédio com vários elevadores.

Localizado quase ao lado do Hotel Solverde e da Estação de comboio da Granja, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

A menos de 2 minutos a pé da Praia !

A menos de 5 minutos de supermercados, comboio, etc

Optimos acessos aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de Gaia
Vistas panorâmicas de mar praticamente até Espinho.

Imóvel com a orientação solar a sul e  que apanha também bastante sol de poente.
 



Venda conjunta de duas frações autónomas :  Apartamento + Garagem 

Preço só do apartamento  279.500,00€ 

Preço da Garagem :  8.000,00€

Preço do Apartamento com a  Garagem 287.500,00€ 


Apt T2, 1ª Linha Praia / Mar , c/ Lareira, excelente orientação solar, em prédio com elevador (...)


Temos que :

a) O Apartamento, tem 99m2, é de Tipologia T2, sendo do ano 2000, tem 95m2 de Área Bruta Privativa, tem 1 Casa de Banho, Lareira, Roupeiros, móveis de cozinha, tendo 4m2 de arrumos fechados na cave (Área Bruta Dependente 4m2).

 O Preço da fração habitacional é de 2.823,23€/m2 sendo de valor de venda, 279.500,00€ (duzentos e setenta e nove mil e quinhentos euros) (99m x 2.823,23€/m2) e Valor Patrimonial Tributário: 75.241,32€ .

b) O lugar de garagem coberto, fração autónoma - Lugar de Garagem , fica no mesmo prédio, no piso zero, tem 14m2 sendo do ano de 1999.

O preço do lugar de garagem é de 571,43€/m2 tendo de valor de venda, 8.000,00€ ( oito mil euros) ( 14 x 571,43€/m2) e Valor Patrimonial Tributário: 4.296,49€.

Preço das duas frações, nomeadamente do apartamento ( Habitação ) mais garagem  : 287.500,00€ ( 279.500,00€ Habitação + 8.000,00€ Garagem).


#cpm  AMi 6772, ao seu dispor desde 2005!