Terreno para Venda em Montenegro

Terreno plano e amplo, com potencial construtivo para até 4 pisos acima da cota soleira, próximo ao Aeroporto de Faro e praias do Algarve.

Propriedade plana de 1,4 hectares (14.170m²), localizado em Montenegro, trata-se de uma oportunidade única para investimento no setor de hotelaria e turismo, dada a localização estratégica e o elevado potencial construtivo da área.

Com base na revisão do PDM de Faro, 2024, o terreno possui um índice de utilização do solo de 0,6, podem ser acrescido exclusivamente para caves destinadas a estacionamento automóvel e/ou varandas, permitindo a construção de até 4 pisos acima da cota soleira, com uma altura máxima de fachada de 13,4 metros e uma taxa de ocupação de solo de 40%.

Nas proximidades do terreno conta com acesso a energia, água e saneamento, está disponível, facilitando a implementação de um empreendimento.

Fácil acesso por estrada de terra batida (90 metros de distância) e inclui uma nora de água.

Além de estar próxima ao aeroporto, a localização oferece acesso rápido a diversas opções de transporte público (a 300 metros).

A 2 km do parque ribeirinho de Faro e a 4 km da Praia de Faro.

A cerca de 15 km, encontram-se os exclusivos empreendimentos de luxo da Quinta do Lago e Vale do Lobo, no famoso Triângulo Dourado, proporcionando proximidade com campos de golfe, serviços de bem-estar, lazer e desportos como a prática de golfe.

A 700 metros do Aeroporto Gago Coutinho em Faro e a apenas 900 metros do centro urbano de Montenegro, onde há uma ampla gama de comércio e serviços.

Oportunidade única para investimento no setor de hotelaria /turismo, dada a localização estratégica e o elevado potencial construtivo da área.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

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