Quinta T3 para Venda em São João das Lampas e Terrugem

Este deslumbrante imóvel é composto por uma quinta com moradia T3 e piscina, ideal para quem procura tranquilidade. A propriedade é complementada com um lote de terreno rústico adjacente, com uma área de 840 m². No total, a área do terreno soma 1.651 m², onde se destacam as zonas ajardinadas e diversos espaços de lazer.

Moradia V3 com Piscina
- Área de implantação do edifício: 346,77 m²
- Área bruta de construção: 341,08 m²
- Área descoberta: 1.304,23 m²
- Área privativa: 218 m²
- Área dependente: 123,08 m²

A moradia é organizada em dois pisos:

Piso 0
- Sala e Cozinha em Open Space: Um ambiente amplo e moderno de 48,70 m² totalmente equipado.
- Lavandaria: Espaço funcional de 3,92 m² com equipamento incluído.
- Sala de Estar: Confortável espaço de 17,75 m², equipado com recuperador de calor para maior conforto.
-Quartos suíte: Quarto principal com 18,70 m², closet e casa de banho privativa (3,90 m²) equipada com base de duche, lavatório e aquecedor de toalhas.
-Quartos Secundários: Dois quartos com 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiros embutidos.
- Casa de Banho de Serviço: Com 10,74 m², equipada com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Piso 1
- Sala: Espaçosa sala de 57,20 m² com closet e acesso a um terraço fechado em marquise (20,02 m²).
- Casa de Banho de Serviço: Com 6,50 m², equipada com lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Infraestruturas e Equipamentos
- Aquecimentos Elétricos Individuais: Conforto garantido em todas as divisões.
- Estores Elétricos: Controláveis através de aplicação móvel.
- Vídeo Vigilância: Sistema de segurança instalado.

Espaços Exteriores
- Piscina de Transbordo com Jacuzzi: Piscina aquecida com sistema de água eliminada e jacuzzi integrado.
- Jardim: Área verde com rega automática programada, ideal para desfrutar do ambiente natural.
- Biblioteca com WC Telheiro: Espaço acolhedor de 21,70 m² para momentos de leitura e relaxamento.
- Sala de Arrumos: Divisão prática com 36,80 m² para organização de objetos.
- Garagem para 2 Carros: Espaço de 69,40 m² que inclui uma sala adicional.
- Canil: Área de 7,19 m² preparada para acolher animais de estimação.
- Cozinha de Apoio à Piscina: Com 19,55 m², ideal para apoio a momentos de convívio na zona da piscina.
- Pérgola e WC com Sauna: Um WC de 12,88 m², equipado com sauna, para desfrutar de momentos de relaxamento.
- Casa de Motor: Área técnica com 4 m².
- Furo de Água: Recurso adicional para abastecimento de água.
- Portões Automáticos e Calçada Portuguesa: Entrada principal e áreas de circulação com calçada típica portuguesa.

Lote de Terreno Rústico
Venda inclui um lote de terreno rústico, adjacente à quinta, com uma área total de 840 m², que proporciona possibilidades de expansão ou aproveitamento para cultivo ou outros projetos.

Condições de Venda
A escritura será celebrada ao abrigo do artigo 19º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

Este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto, natureza e privacidade. Marque já a sua visita!