Moradia T2 para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra

Descubra o seu próximo projeto em Grândola!

Esta moradia em banda, em estado de ruína, localizada no coração de Grândola, no Bairro do Arneiro (bairro da escola), oferece uma oportunidade única de investimento e personalização.
Com um projeto de arquitetura de consulta prévia, poderá transformar esta propriedade de 50m2+24m2 numa habitação de 196m2, adaptada às suas necessidades.

Pontos fortes:
Localização privilegiada: Situada no centro de Grândola, no bairro da escola, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima de todos os serviços e comércios, e com fácil acesso às principais vias de comunicação.

Potencial de valorização: O rápido crescimento do concelho de Grândola e a procura crescente por habitação, tanto para arrendamento como para habitação própria, fazem desta uma excelente oportunidade de investimento.

Projeto previsto: O projeto de arquitetura foi elaborado com base nas multiplas reuniões com a CMG em consulta prévia, simplificando o processo de reconstrução e permite-lhe visualizar o resultado final da sua nova casa. As imagens 3D permitem ter uma noção do aproveitamento possível.
Este projecto não é vínculativo. Alterações são possíveis cumprindo com as exigências das acessibilidades e área de construção permitida.

Flexibilidade: A possibilidade de transformar a garagem num estúdio independente, com entrada individual, abre um leque de possibilidades, quer para arrendamento turístico (AL) quer para arrendamento a longo prazo.

Vista desafogada: Graças ao terreno não urbanizável adjacente, poderá desfrutar de uma vista desafogada e tranquila para a parte de trás da propriedade.

Espaço exterior: O lote de 106m2 permite criar um espaço exterior agradável, com jardim, zona de refeições e até mesmo uma pequena piscina.

Distribuição funcional: A distribuição interior proposta no projeto permite criar uma habitação funcional e confortável, com espaços amplos e luminosos.



DETALHES DO PROJECTO
Orçamento previsto: 286.000€ (chave na mão)

Área total do terreno: 106m2
Área bruta construída (existente): 50m2+24m2
Área bruta (projetada): 196m2

Edifício anexo: Garagem com potencial para ser convertida em estúdio independente.

Edifício principal:
Piso 0: Sala e cozinha em open space, zona de terraço, jardim e pequena piscina/tanque.
Piso 1: 1 suite, 1 quarto e casa de banho.
Sótão: Possibilidade de criar um quarto adicional, escritório ou zona de lazer.


Sobre Grândola e o Bairro do Arneiro:

Grândola é uma cidade com uma história rica e um património cultural diversificado. Nos últimos anos, tem-se destacado pelo seu dinamismo económico e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. O Bairro do Arneiro, onde se situa esta propriedade, é uma zona tranquila e residencial, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades.

Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro!


NOTA: Com 11 anos de obra feita, a Casa'Caso pode ajudar na execução das obras mediante orçamento prévio.
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