Moradia T3 para Venda em Armamar

Quinta da Arguedeira, 450.000,00€ , Alto Douro Vinhateiro (Vila Seca, Armamar). . Com o rio Douro a serpentear pela mais antiga região vinícola demarcada do Mundo, esta propriedade cobre 5.51ha numa das encostas deste vale encantado e banhado pelo Sol.. . A Quinta da Arguedeira fica situada na U. F. de Vila Seca e Sto. Adrião, a 2km da N222 que liga a Régua ao Pinhão (na união do Rio Tedo com o Rio Douro).. . É composta por5.51ha de terreno com lagar, cave e casa térrea com cinco divisões a necessitar de algum restauro.. . A casa conta com 160m2de área de construção, sendo que 120m2são área útil e 40m2 são área dependente, dividida por :. . Rés-do-chão. - Sala de estar/jantar com salamandra. - Cozinha + copa com lareira. - WC completo. - 3 Quartos. - Varanda a todo o comprimento da casa. . Cave. - Armazém. . O terreno com marco pombalino conta com 5.51ha, sendo constituído por:. - 3 lagares em pedra granítica. - Laranjal. - Olival. - Diversas árvores de fruto (romãzeira, pessegueiro, tangerineira, entre outros). - Mina. - Poço de água c/ furo. - Vinha. . Vinha. - Disposta em socalcos em pedra de xisto;. - Vinha antiga e nova, mecanizada e aramada;. - 5 pipas de benefício de letra A. - Castas: Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Roriz. . Se valoriza a tranquilidade e a natureza, aliados à beleza do Vale do Douro, esta é a sua próxima casa.. . A 15km do Pinhão e Régua, a 18km da A24 e a 1h30 do Porto.. . Esperamos por si!. . 1 - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2 - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL22-128ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Quinta da Arguedeira | 450.000,00€ | Alto Douro Vinhateiro (Vila Seca, Armamar)