Moradia T3 para Venda em Águeda e Borralha
237.500 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
225 m²
Área Útil
225 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
A
Área do Terreno
780 m²
Descrição
Moradia Térrea T3 Macinhata do Vouga. Apresentamos uma encantadora moradia térrea com 244m2 de área construída, em lote de 780m2, localizada em Macinhata do Vouga. Situada numa área tranquila e com acesso rápido, a casa fica a 10 minutos da A25, a 20 minutos de Aveiro e a 15 minutos de Águeda, ideal para quem procura uma vida confortável e serena, sem abrir mão de praticidade.. . Características do Imóvel:. . -Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte. -Casas de Banho: 3 WCs. -Cozinha: Parcialmente equipada, com recuperador de calor para aquecimento central. -Áreas Sociais: Sala de jantar com recuperador de calor, copa e hall de entrada. -Área Externa: Alpendre, logradouro com churrasqueira, pátio e espaço de arrumos. -Garagem: Espaço fechado para 2 veículos. -Equipamentos e Infraestruturas:. . -Poço: Garantia de autonomia hídrica para a manutenção do jardim e outros usos. -Aquecimento Central: Sistema com recuperadores de calor e termoacumulador de 300 litros, assegurando conforto térmico. -Janelas com Vidros Duplos: Isolamento térmico e acústico para mais eficiência e conforto. . Destaques:. . -Sustentabilidade: Equipado com painéis solares e fotovoltaicos para maior economia de energia. -Exposição Solar: Excelente luminosidade natural. -Certificação Energética: Classe A, com foco em eficiência energética. -Área Total: Lote de 780m2 com 244m2 de construção. -Localização: Área calma e de fácil acesso, com proximidade às principais vias, perfeita para quem precisa de deslocamentos rápidos para Aveiro, Águeda e arredores.. . Esta moradia reúne conforto, eficiência e localização privilegiada. Agende a sua visita e descubra um espaço pensado para o seu bem-estar!. IMO/STOP - A Paragem, para quem quer casa!
Localização
Águeda e Borralha, Águeda, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
970294
Referência Externa
11845/12255
Atualizado em
04/12/2025 14:00:57
Anunciante
IMO/STOP - Mourisca do Vouga (Sede)
AMI 12125
Referência do imóvel:
11845/12255
Consultor
IMO/STOP
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T3 para Venda em Águeda e Borralha
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