Moradia T3 para Venda em Alijo

Moradia T3 em construção em Alijó

Área do terreno: 86.20 m2
Área de construção: 166.05 m2

O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2.

O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada.

Paredes interiores:

_Gesso projetado em paredes interiores;
_Pintura de paredes interiores, incluindo primário e 2/3 demãos de tinta de boa qualidade;
_ Revestimento a tijoleira cerâmica nas paredes das casas de banho.
NOTA: Incluída tijoleira cerâmica até 17€/m2.

Paredes exteriores:

_ Fornecimento e execução de sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto), Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ângulos, primário e acabamento a raiado cor letra A nas paredes. Tetos, cornijas e ombreiras isolamento térmico pelo exterior com 3 cm.
_ Fornecimento e colocação de pedra de xisto em duas fachadas de acordo com o projeto. Nota: foi contabilizado 57 m2 de revestimento a xisto, com um custo máximo unitário de 30 €/m2.

Pavimentos:

_ Regularizar os chãos em betonilha afagada pronto a receber acabamentos;
_ Fornecimento e assentamento de tijoleira cerâmica. NOTA: Incluída tijoleira cerâmica até 17€/m2.
Tetos:
_ Gesso projetado no teto da garagem.
_Execução de sistema de Gesso cartonado (pladur) em tetos interiores.
_ Pintura de tetos, incluindo primário e 2/3 demãos de tinta de boa qualidade;
Granitos:
_ Soleiras em granito amarelo da região.
_ Escadas em granito amarelo da região. Nota: foi contabilizado um valor para o revestimento das escadas de 350€

Carpintarias:

_Fornecimento e aplicação de portas de abrir interiores, lisas, lacadas a branco, ou equivalente, com o respetivo aro de madeira maciça, tiras de remate, com ferragens inox de boa qualidade, com um custo unitário máximo de 320,00€. Nota: Foram contabilizadas 8 portas interiores de abrir, de acordo com o projeto de Arquitetura.
_Fornecimento e aplicação de roupeiros, com um custo máximo unitário de 1.000.00 €. Nota: Foram contabilizados 3 roupeiros, de acordo com o projeto de Arquitetura.

Caixilharias / Serralharias :

_ Portas/Janelas exteriores em perfis de PVC com cinzenta ANTRACITE, vidro duplo;
_ Precianas elétricas em perfil de PVC, cor cinzento ANTRACITE.
_ Portão de garagem á cor da caixilharia.
Nota: Foi contabilizado um custo máximo para as caixilharias de 8.000,00€
_ Corrimão de inox nas varandas do piso 1. Nota: incluído corrimão de inox até um total de 150€/ml

Loiças sanitárias:

_ Fornecimento e aplicação de móveis para as casas de banho
_Sanitas brancas;
_Misturadoras de Lavatório e de duche;
_Base de duche;
_Resguardo em Inox e Vidro;
Nota: Custo total para cada Instalação Sanitária 1.650.00€.

Pichelaria:

_Execução das Redes de Águas, Esgotos, Pluviais e pré-instalação de 5 pontos de ar condicionado.
Instalação Elétrica:
Execução de toda a rede de elétrica, incluindo tubagem, cablagem e a seguinte aparelhagem:
_1 Caixa de contador no muro de vedação;
_1 Portinhola no muro de vedação;
_1 Quadro Principal;
_ Até 100 pontos de luz;
_1 Rede de ITED;

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 132695