Moradia para Venda em Santiago de Montalegre

Retiro mágico à beira-rio - 64.680 m² de pura beleza natural e potencial infinito

Mergulhe na beleza deslumbrante deste santuário ribeirinho de 64.680 m², uma propriedade verdadeiramente única e rara no coração do centro de Portugal. Com águas cristalinas, falésias escarpadas, margens arenosas do rio e luxuriantes bosques de amieiros, este paraíso intocado é perfeito para os amantes da natureza, conservacionistas e para quem procura um retiro privado ou um projeto de ecoturismo.

Com 470 metros de frente de rio privada ao longo do rio Codes, esta propriedade possui piscinas naturais cristalinas, tornando-a um cenário idílico para nadar, pescar e praticar desportos aquáticos. A propriedade está também diretamente ligada à famosa Praia Fluvial do Penedo Furado, uma das mais espectaculares e pitorescas atracções naturais de Portugal.

Destaques da propriedade:

- Terreno extenso de 64.680 m² com florestas intocadas, falésias e acesso direto ao rio
- 470 metros de frente para o rio, com vistas deslumbrantes e praias de areia
- Edifícios históricos em pedra (título urbano: 660 m²):
Um moinho de água em pedra de xisto e gnaisse do século XIX (55 m² de área)
Um celeiro em xisto e gnaisse (37 m² de área)
Ambas as estruturas oferecem um potencial de renovação incrível para uso turístico ou educacional
- Rodeado de natureza protegida, com fauna e flora diversificadas
- Proximidade da Albufeira de Castelo de Bode, local de eleição para desportos náuticos e aventuras ao ar livre
- Facilmente acessível, apenas a 200 metros da estrada histórica EN2 e a menos de 5 km da nova ligação N2

Uma oportunidade única de investimento

Esta extraordinária propriedade oferece inúmeras possibilidades, seja como um retiro privado na natureza, um empreendimento de eco-turismo ou um projeto de desenvolvimento sustentável:

Eco-turismo e Actividades de Aventura - Ideal para caminhadas, ciclismo de montanha, escalada, canoagem, pesca e observação de estrelas
Restauro histórico - Revitalizar o moinho de água e o celeiro para uma escapadela rural encantadora ou um centro educativo
Sustentabilidade e conservação - Reflorestação, agricultura biológica ou iniciativas de energias renováveis
Exploração ao ar livre - Descubra antigos trilhos de ouro romanos, miradouros naturais escondidos e paisagens intocadas
Desportos aquáticos e recreação - Canoagem, natação e pesca, com acesso direto ao rio e à albufeira

Localização privilegiada para conveniência e tranquilidade:

Vila de Rei - 10 min
Sardoal - 15 min
Abrantes (Autoestrada A23) - 20 min
Lisboa - 1h 40 min

Um Achado Raro e Excecional

Oportunidades como esta não aparecem muitas vezes - uma espetacular propriedade ribeirinha que mistura história, natureza e potencial ilimitado. Quer procure um retiro isolado, um negócio ecológico próspero ou um investimento único, este terreno oferece possibilidades ilimitadas numa das paisagens mais encantadoras de Portugal.

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