Quinta T9 para Venda em Vilarinho dos Freires
950.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Quartos
9
Casas de Banho
10
Área Bruta
499 m²
Área Útil
499 m²
Garagem
3 lugares
Condição
Novo
Certificado Energético
E
Área do Terreno
6000 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT574454
Quer investir num negócio de turismo já rentável no destino mais cobiçado de Portugal?
Apresentamos o DouroXisto — uma propriedade de turismo rural de 6.000 m² em Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, no coração do Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Ao contrário de um projeto por arrancar, esta é uma oportunidade de rendimento imediato: faturação comprovada desde 2022 e classificação de 9,4 (Soberbo) no Booking.com, com reservas recorrentes de clientes nacionais e internacionais. O que já está a gerar receita hoje:
- 3 Apartamentos T0
- 3 Apartamentos T1
- 1 Apartamento T3
- Piscina, jardim, terraços e estacionamento privado
O potencial de valorização que fecha o negócio:
- P.I.P. aprovado para construção de um hotel de 7 quartos + 4 moradias — expansão pronta a avançar, sem risco de licenciamento
- 5.000 m² de vinha com autorização de produção para vinho do Porto e 1.429 litros aprovados para 2024
- 499 m² de área útil / 625 m² de área bruta / 6.000 m² de terreno
Localização que vende sozinha:
A apenas 1 hora do Porto e do aeroporto Sá Carneiro, na região vinhateira mais famosa do mundo.
Rodeado de quintas históricas, restaurantes de cozinha tradicional e das paisagens de socalcos que atraem visitantes durante todo o ano. Isto não é só um imóvel — é um negócio chave-na-mão com receita, marca e margem de crescimento num dos mercados turísticos mais resilientes da Europa.
Documentação e contas disponíveis para investidores qualificados.
Agende a sua visita!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização
Rua de Santo Xisto
Vilarinho dos Freires, Peso da Régua, Vila Real
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
1064136
Referência Externa
ZMPT574454
Atualizado em
13/07/2026 06:01:22
Anunciante
ZOME Porto - Damião de Góis
AMI 17432
Referência do imóvel:
ZMPT574454
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
ZOME Porto - Damião de Góis
AMI 17432
Referência do imóvel:
ZMPT574454
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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