Terreno para Venda em Canidelo
950.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
Área do Terreno
1482 m²
Terreno Urbano Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia
Este terreno, com 1.482 m² de área total, está localizado em Vila Nova de Gaia, nas imediações da Avenida de Beira-Mar, e beneficia de uma vista privilegiada sobre o mar.
Atualmente, conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Gaia, que autoriza a construção de quatro moradias geminadas ou, em alternativa, oito andares de moradia. Esta aprovação aumenta significativamente o potencial construtivo e de rentabilidade do imóvel, oferecendo uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional atrativo e com elevado retorno.
Adicionalmente, o terreno possui já um projeto de licenciamento aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, com uma área bruta de construção (ABC) de 591,25 m², repartida por 370,45 m² de área habitacional e 220 m² de garagem. Este projeto inclui ainda uma ampla área de jardim com 1.072,12 m², proporcionando um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida.
A moradia projetada desenvolve-se em dois pisos acima do solo e inclui um piso subterrâneo destinado a estacionamento, oferecendo conforto e funcionalidade.
A localização é um dos principais trunfos deste imóvel: encontra-se a poucos minutos a pé da praia, oferecendo um estilo de vida calmo, em contacto com a natureza. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida aos principais pontos da região, estando a apenas 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Adicionalmente, beneficia de boa rede de transportes públicos e proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e hospitais.
Uma oportunidade versátil e de elevado valor — ideal para quem procura desenvolver um projeto de investimento sólido ou construir uma residência exclusiva num dos locais mais privilegiados da região.
Atualmente, conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Gaia, que autoriza a construção de quatro moradias geminadas ou, em alternativa, oito andares de moradia. Esta aprovação aumenta significativamente o potencial construtivo e de rentabilidade do imóvel, oferecendo uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional atrativo e com elevado retorno.
Adicionalmente, o terreno possui já um projeto de licenciamento aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, com uma área bruta de construção (ABC) de 591,25 m², repartida por 370,45 m² de área habitacional e 220 m² de garagem. Este projeto inclui ainda uma ampla área de jardim com 1.072,12 m², proporcionando um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida.
A moradia projetada desenvolve-se em dois pisos acima do solo e inclui um piso subterrâneo destinado a estacionamento, oferecendo conforto e funcionalidade.
A localização é um dos principais trunfos deste imóvel: encontra-se a poucos minutos a pé da praia, oferecendo um estilo de vida calmo, em contacto com a natureza. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida aos principais pontos da região, estando a apenas 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Adicionalmente, beneficia de boa rede de transportes públicos e proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e hospitais.
Uma oportunidade versátil e de elevado valor — ideal para quem procura desenvolver um projeto de investimento sólido ou construir uma residência exclusiva num dos locais mais privilegiados da região.
Localização
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1104700
Referência Externa
GDM-1525AS
Atualizado em
25/09/2025 03:53:26
Anunciante
Chamada com custo local
Royal Invicta Mediação
AMI 10487
Referência do imóvel:
GDM-1525AS
Terreno para Venda em Canidelo