Royal Invicta Mediação

Se procura um projeto diferenciador, com potencial real de valorização e pronto a avançar, esta é a oportunidade que se destaca no mercado.Apresentamos um terreno com PIP aprovado, localizado em São Pedro da Cova, Gondomar — uma zona em crescimento, com excelente acessibilidade e forte procura habitacional.Aqui não está apenas a adquirir um terreno. Está a investir num projeto pensado, estruturado e alinhado com as necessidades atuais do mercado imobiliário.Principais destaques do projeto: Área total após cedências: 2.468,55 m² Frente de rua com cerca de 72 metros 24 frações habitacionais (20 T2 + 4 T1), tipologias com elevada procura 2 pisos acima do solo + 1 piso inferior Área bruta de construção próxima dos 2.000 m² Volumetria equilibrada e otimizada para rentabilidadeLocalização estratégica: A apenas 3 minutos da Estrada D. Miguel Rápido acesso ao centro de Gondomar, Rio Tinto e principais vias Inserido numa zona tranquila, mas com forte ligação urbanaEste projeto reúne aquilo que verdadeiramente importa para um investidor exigente:- Viabilidade já definida;- Produto alinhado com o mercado;-  Localização com procura crescente;-  Potencial de retorno consistente.Com toda a documentação disponível (projeto, plantas, imagens 3D e estudo técnico), este é um investimento pronto a ser analisado e concretizado.Mais do que uma oportunidade — um projeto com visão, preparado para quem sabe reconhecer valor antes dos outros. 

Terreno Urbano com 575 m² em Vilar Paraiso - V.N. Gaia( Potencial de Construção até 317.50 m²)Apresentamos um excelente terreno urbano com 575 m², ideal para quem procura investir, construir a casa de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário de qualidade.De acordo com os parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno permite: Área máxima de implantação: 127 m² Construção até 2 pisos, com possibilidade de 3.º piso recuado, com 50% da área do piso imediatamente inferior, permitindo a execução de terraço panorâmico.Permite desenvolver uma moradia com área habitacional bastante confortável, mantendo ainda espaço para jardim, piscina, terraço ou zona de lazer.Com boa exposição solar, acessos facilitados e inserido numa zona tranquila, mas próxima de serviços e comércio, este terreno oferece condições excecionais para um projeto habitacional moderno e funcional.Principais características: Área total do terreno: 575 m² Dimensões do lote: 13,5 m ( frente ) x 42,5 m ( profundidade ) Área máxima de implantação: 127 m² Área bruta de construção: 317,50 m²Ideal para Construção de habitação própria Investimento imobiliário Projeto de moradia contemporânea com jardim e piscina Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou edifício multifamiliarUma oportunidade única para quem procura valorização, versatilidade e excelente potencial construtivo.Não perca esta oportunidade e venha conhecer! 

Excelente oportunidade de investimento em zona de forte valorização imobiliária!Apresentamos este terreno com 428 m², ideal para construção de moradia unifamiliar de três frentes, com possibilidade de cave e rés-do-chão, inserido numa zona habitacional tranquila, composta exclusivamente por moradias.-  Localização privilegiadaSituado em Vilar do Andorinho, entre o Centro de Saúde e o Hospital Eduardo Santos Silva (ULSGE), este terreno beneficia de uma localização estratégica, com: Proximidade a comércio, serviços e escolas Bons acessos à N222 e principais autoestradas Estação de metro do Hospital Santos Sila a apenas 8 minutos a pé. Zona em crescente valorização- Características principais Área total: 428 m² Terreno plano, facilitando a construção Excelente exposição solar (Nascente/Poente/Sul) Vistas desafogadas e ótima luminosidade natural ao longo do dia Inserido em zona calma e residencial🏗️ Potencial construtivo Ideal para moradia unifamiliar Já teve projeto aprovado para moradia modular térrea Possibilidade de criar espaços exteriores de lazer, jardim ou piscina Uma excelente opção para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona com elevada procura e crescimento contínuo. - Não perca esta oportunidade — fale connosco e saiba mais! 

Apresentamos este excelente andar moradia T3 totalmente renovado, localizado em São Cosme, Gondomar, inserido numa zona habitacional tranquila, com ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.O imóvel dispõe de três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural. Foi recentemente alvo de uma renovação completa, incluindo pavimento novo, pintura total do interior e das portas, bem como caixilharia e estores novos.A área social conta com uma sala ampla com três janelas, garantindo muita luz natural. A cozinha foi totalmente remodelada, assim como as duas casas de banho, ambas equipadas com base de duche, sendo uma delas suite.No exterior, poderá ainda usufruir de varanda e pátio nas traseiras, ideais para momentos de lazer. O imóvel inclui também duas boxes/garagens fechadas, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. O exterior da moradia foi igualmente pintado recentemente.Com uma Área Bruta Privativa de 100 m² e 65 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelo seu espaço e funcionalidade.Localização estratégica: A 2,4 km do Metro de Fânzeres A 1 km (cerca de 2 minutos) do acesso à A43/IC29 Próximo de comércio, serviços e transportesUma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e acessos rápidos ao Porto e arredores. 

Apresentamos um novo imóvel disponível para comercialização na Rua de Santos Pousada, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto.Atualmente em fase de remodelação e transformação, este espaço comercial dará origem a um elegante e funcional apartamento T2+1 com 175 m², distribuído por rés do chão e cave, pensado ao detalhe para proporcionar uma vivência urbana com charme, conforto e modernidade.Características do imóvel 175 m² de área total 2 suítes no piso -1 1 quarto/escritório no piso 1 1 casa de banho completa no piso 1 Cozinha e sala em conceito open space Lavandaria Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Terraço com excelente exposição solarAs áreas foram cuidadosamente estudadas para otimizar cada espaço, criando um ambiente acolhedor, moderno e funcional. O apartamento será vendido chave na mão, totalmente equipado e mobilado, incluindo a decoração apresentada nos renders (sujeita a eventuais alterações mediante disponibilidade de stock).O terraço constitui um verdadeiro refúgio no centro da cidade — perfeito para momentos de lazer ao ar livre, permitindo desfrutar de tranquilidade mesmo em plena zona urbana.Localização A apenas 5 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto Aproximadamente 15 minutos a pé da Baixa do PortoUma localização estratégica, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes à porta.Estado das obras Obras em curso Conclusão prevista para meados de abril de 2026Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento diferenciador, com terraço, no coração do Porto — ideal para habitação própria ou investimento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. 

Excelente terreno urbano com 486 m², ideal para construção de moradia unifamiliar de três frentes, com cave, rés-do-chão e 1.º andar. Possibilidade de garagem e lavandaria no exterior.Com 10 metros de frente e 48,6 metros de profundidade, oferece uma configuração equilibrada que permite um projeto funcional e harmonioso.☀ Excelente exposição solar (sul, nascente e poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.- Vistas desafogadas a nascente.-  Inserido em zona habitacional muito tranquila, composta exclusivamente por moradias.📍 Localização privilegiada: A apenas 900 m do Continente A 1.500 m / 2 km da Praia de Valadares A 5 km do centro de Vila Nova de Gaia Próximo do acesso à A44 Comércio e serviços nas proximidadesSituado numa zona em franca valorização, com novos acessos e infraestruturas, este terreno é ideal para habitação própria ou para investimento seguro, a poucos minutos do mar.-  Marque já a sua visita! 

Excelente apartamento T2 totalmente remodelado, situado no 5.º piso de um prédio com elevador, na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada.Com 86 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e moderna: Hall de entrada acolhedor Sala e cozinha em conceito open space, com acesso a varanda Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça e combinado. 2 quartos com roupeiros embutidos; + 1 ou escritório; Casa de banho completa com base de duche. Garagem fechada.Inserido numa zona habitacional privilegiada, encontra-se a apenas 2 minutos do Arrábida Shopping, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Excelentes acessos rodoviários garantem ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto.Ideal para habitação própria ou investimento.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! 

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado em Baguim, do Monte no concelho de Gondomar.Localizado no 2.º andar (sem elevador), este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, graças às duas frentes, e pela excelente organização dos espaços.-  Localização privilegiadaApenas a 2,9 km (cerca de 6 minutos) das estações de metro de Estação de Metro de Baguim e Estação de Metro da Carreira, garantindo ótimos acessos e mobilidade.-  Características Principais: 107 m² de Área Bruta Privativa; 21,62 m² de Área Bruta Dependente; 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos); 2 WC’s (1 completo + 1 de serviço); 1 Varanda num dos quartos: Lavandaria independente; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Excelente exposição solar (2 frentes).- Obras de Remodelação Incluídas no Valor:O valor já contempla uma remodelação completa, garantindo conforto, modernidade e qualidade:- Pintura total do apartamento;- Chão novo em todo o imóvel:- WC principal totalmente renovado: Substituição de banheira por base de duche; Sanitários novos; Móvel com lavatório novo; Espelho com iluminação LED; Teto falso novo com focos embutidos.- WC de serviço renovado: Sanita nova; Móvel com lavatório e misturadora novos; Espelho novo.-  Cozinha renovada: Tampo/bancada nova Lava-loiça e misturadora novos Eletrodomésticos novos (placa, forno e exaustor)- Portas pintadas de branco;- Puxadores e fechaduras novos;- Reparação, afinação e pintura dos 2 roupeiros embutidos;- Interruptores e tomadas novos.Este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, com a tranquilidade de adquirir uma casa totalmente renovada e pronta a estrear.-  Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! 

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 185 m², localizado em Ermesinde, Valongo, inserido numa zona de loteamento de moradias, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos.Com uma localização estratégica, o terreno beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, garantindo mobilidade e conveniência no seu dia a dia.A área disponível permite desenvolver um projeto de moradia confortável e funcional, adaptado às suas necessidades. Inserido numa zona tranquila e residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades.Nas imediações encontra: Estação de serviço Complexo desportivo Farmácia Maia Shopping Comércio e serviços diversosUma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Não perca esta oportunidade.Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! 

Moradia T1 à venda em Fânzeres – junto ao metro Fânzeres e ao MercadonaElegante moradia T1 localizada numa zona calma de Fânzeres, com uma localização privilegiada, a poucos minutos do Mercadona e da estação de metro de Fânzeres, oferecendo excelente acessibilidade e qualidade de vida.Caracteristicas Principais:- Cozinha totalmente equipada.Com balcão e retrobalcão revestido a Dekton, combinando design moderno e elevada durabilidade.- Sala ampla com acesso direto ao exterior, sendo esta aconchegante e inclui o  móvel de TV.- WC completo.Inclui móvel de casa de banho, torneiras Bruma, peças sanitárias da Sanindusa, iluminação LED no duche e coluna de som embutida no teto.- Quarto com roupeiro embutido com iluminação led no interior.O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento no logradouro, agradável espaço privativo e lavandaria .Outras características e valências:- Pavimento vinílico.- Ar condicionado de 4 vias.- Cilindro.- Bons acessos e ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades.Ideal para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita! 

Excelente terreno rústico com PDM previsto para Terreno Industrial - 9.800 m2Se procura um investimento com elevado potencial de valorização, apresentamos este terreno com 9.800 m², localizado junto à Suldouro, em Serzedo - uma das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia.Este terreno rústico oferece viabilidade de construção e enquadra-se no PDM de Gaia em área industrial, permitindo a criação de um loteamento ou construção de pavilhões industriais, de acordo com as necessidades do seu projeto.Está situado a escassos metros da Zona Industrial, numa área de forte desenvolvimento económico e logístico.Características Principais-Área Total: 9.800 m²-Acessos: caminho público em terra batidaEnquadramento no PDM:-Área Industrial Prevista - ideal para projetos industriais ou de logística-Inserido na UOPG SZ2 - Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, área industrial das CatazendasLocalização Estratégica-Centro de Serzedo: 1 km-Carvalhos: 3,5 km-Espinho: 5 km-Centro de Vila Nova de Gaia: 10 kmExcelentes Acessos:-A29 - 2,5 km-A1 - 4 km-Marginal e praias - 4 kmNão perca esta oportunidade e venha visitar! 

Descubra este acolhedor apartamento T2, situado em Baguim do Monte, numa zona tranquila e muito bem servida de transportes, comércio e serviços. O imóvel encontra-se a cerca de 900 metros do Metro da Campainha e a 1,5 km da Estação de Comboios de Rio Tinto, permitindo deslocações rápidas e práticas (7 minutos a pé ou apenas 1 minuto de carro).Localizado num prédio com elevador, este rés do chão destaca-se pela excelente funcionalidade e pelo conforto que oferece. O apartamento será entregue com pintura total, chão novo e rodapés novos em todas as divisões. No WC está incluída a substituição da sanita por uma nova e a instalação de espelho com iluminação LED.O imóvel é composto por: Hall de entrada Sala ampla em openspace, muito luminosa, com acesso a varanda Cozinha moderna e totalmente renovada, equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça Lavandaria/marquise independente, equipada com máquina de lavar roupa 2 quartos, sendo um com roupeiro embutido 1 WC completo, renovado, com base de ducheConta ainda com: Lugar de garagem na cave Condomínio: 43 € / mêsEste apartamento é ideal para quem procura um imóvel confortável, bem localizado e pronto a habitar, combinando tranquilidade residencial com excelente acessibilidade.Marque já a sua visita. 

Loja nova com 79 m², inserida na torre A4 do moderno e inovador Empreendimento Lake Towers, orientação Poente / Norte, no coração de Arca D`Àgua, Porto.Com excelente visibilidade, luz natural abundante e inserida numa zona de elevada circulação pedonal e rodoviária, esta loja é ideal para comércio, serviços ou investimento, beneficiando de um enquadramento urbano dinâmico e em forte valorização.Sobre o Empreendimento LAKE TOWERSUm novo marco urbano do Porto, desenvolvido no antigo Campo do Salgueiros, composto por quatro torres modernas que integram habitação, comércio, serviços e espaços de co-working, criando uma verdadeira centralidade urbana e um ecossistema completo.Localização EstratégicaEm frente ao Jardim de Arca dÁgua, com transportes à porta, excelentes acessos, proximidade a escolas, hospitais, comércio e serviços. Uma localização que combina centralidade, conveniência e qualidade de vida.Destaques da Loja:Loja novaÁrea: 79 m²Orientação Poente/NorteExcelente luminosidade naturalInserida em empreendimento de referênciaZona com forte potencial de valorizaçãoNão perca esta oportunidade e venha conhecer o empreendimento!

Nova - Loja Comercial Lake Towers - Paranhos - 4ª TorreApresentamos esta loja nova com 139 m², orientação Poente/ Sul, inserida na 4a torre do moderno e inovador empreendimento LAKE TOWERS, no coração de Arca d’Água, Porto.Com excelente visibilidade, luz natural abundante e inserida numa zona de elevada circulação pedonal e rodoviária, esta loja é ideal para comércio, serviços ou investimento, beneficiando de um enquadramento urbano dinâmico e em forte valorização.Sobre o Empreendimento LAKE TOWERSUm novo marco urbano do Porto, desenvolvido no antigo Campo do Salgueiros, composto por quatro torres modernas que integram habitação, comércio, serviços e espaços de co-working, criando uma verdadeira centralidade urbana e um ecossistema completo.📍 Localização EstratégicaEm frente ao Jardim de Arca d’Água, com transportes à porta, excelentes acessos, proximidade a escolas, hospitais, comércio e serviços. Uma localização que combina centralidade, conveniência e qualidade de vida.Destaques da Loja:• Loja nova• Área: 139 m²• Orientação Poente/Sul• Excelente luminosidade natural• Inserida em empreendimento de referência•Com forte potencial de valorizaçãoUma oportunidade única para instalar o seu negócio ou investir numa das zonas mais promissoras do Porto.Não perca esta oportunidade e venha solicitar mais informações!

*LAKE TOWERS*Localizado no coração do Porto, no Jardim de Arca D’Água.Este empreendimento destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea desenvolvida pela OODA. O Empreendimento conta com grandes varandas, grandes zonas verdes envolvidas num conceito destacado para esta zona da cidade.O empreendimento desenvolve-se em 4 torres, 3 de Habitação e 1 Residência de Estudantes.O loteamento conta com o total de 361 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona.Tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3.As torres contarão com uma zona comercial e todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todas as divisões assim como a colocação de Máquina de Lavar e Secar em todos os apartamentos.  O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro 2025 e a conclusão está prevista para Setembro 2026;Início de obra previsto para o último trimestre 2026 e a obra tem um prazo previsto de 36 meses.Valores T3 disponiveis ... 489.900€ a 559.900€.Não perca esta oportunidade e venha conhecer o empreendimento! 

*LAKE TOWERS*Localizado no coração do Porto, no Jardim de Arca D’Água.Este empreendimento destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea desenvolvida pela OODA. O Empreendimento conta com grandes varandas, grandes zonas verdes envolvidas num conceito destacado para esta zona da cidade.O empreendimento desenvolve-se em 4 torres, 3 de Habitação e 1 Residência de Estudantes.O loteamento conta com o total de 361 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona.Tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3.As torres contarão com uma zona comercial e todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todas as divisões assim como a colocação de Máquina de Lavar e Secar em todos os apartamentos.  O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro 2025 e a conclusão está prevista para Setembro 2026;Início de obra previsto para o último trimestre 2026 e a obra tem um prazo previsto de 36 meses.Valores T2+1 disponiveis.... 429.900 € Não perca esta oportunidade e venha conhecer o empreendimento! 

Excelente apartamento T3, inserido no 4.º e último piso de um prédio com elevador, localizado na Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, mesmo em frente à estação de metro. Uma localização privilegiada, com ótimos acessos e a apenas 5 minutos do NorteShopping, rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços.O imóvel dispõe de box fechada, arrumos e ótima luminosidade natural. É composto por hall de entrada, cozinha mobilada e equipada, com bastante luz natural, ampla sala comum com lareira e acesso a varanda marquisada.Conta com três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma de serviço e outra completa) e ainda uma despensa.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, aliando conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Marque já a sua visita. 

Excelente apartamento Remodelado T3 - Aguas Santas - Perto Quinta da PicuaInserido num segundo andar de um prédio sem elevador, o edifício encontra-se revestido a capoto, assegurando um eficaz isolamento térmico e maior eficiência energética. Características do imóvel:Hall de entrada amploSala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e harmoniosoAcesso direto a uma excelente varanda, ideal para momentos de lazer e convívioCozinha totalmente equipada, com lavandaria independenteCasa de banho de serviço, de apoio à zona socialZona privativa:Hall com roupeiro embutidoTrês quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandaCasa de banho completa, com base de duche e luz natural diretaExtras:Garagem box para um carroO apartamento apresenta um design moderno e funcional, com sala e cozinha em conceito open space, com uma área total de 32,8 m², criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha é complementada por uma lavandaria independente com 3,6 m².A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda.Totalmente renovado, o apartamento conta com piso vinílico em toda a habitação, janelas com vidro duplo e acabamentos contemporâneos, garantindo excelente conforto térmico e acústico.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar.Este imóvel beneficia de uma envolvência completa: comércio local, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia mais prático e funcional.Não perca esta oportunidade e venha visitar! 

Apartamento de 2 Quartos Totalmente Renovado • Rio TintoApresentamos este magnífico apartamento de 2 quartos totalmente renovado, localizado no 2º andar de um prédio com elevador, na Travessa de Santegãos, em Rio Tinto. Um imóvel com duas fachadas, áreas amplas, muita luz natural e uma intervenção moderna que prioriza o conforto e a funcionalidade.- Obra em andamento — Um espaço renovado pensado para o seu bem-estarA área social está sendo transformada em um amplo e harmonioso espaço aberto, resultante da integração da sala de estar com a cozinha e o hall, criando um ambiente mais fluido, moderno e acolhedor.Entre as melhorias em andamento estão:Aplicação de piso laminado de madeira na área social, para um toque mais aconchegante e elegante;Pintura completa do apartamento, garantindo uma estética renovada e impecável;Reestruturação da cozinha e da sala de estar para maior luminosidade e circulação.Características principais2 quartos com boa exposição solarBanheiro completoCozinha e sala de estar integradas (em reforma)Varanda na cozinha e em um dos quartosDepósito no 3º andarPrédio com elevadorEste apartamento combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada, situado em uma área com excelente acesso, transporte, comércio e serviços — perfeito para quem busca qualidade e praticidade.Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu próximo lar.

Apresentamos este excelente terreno rústico situado na Gândara – Mealhada, com uma área total de 5.290 m², ideal para quem procura um espaço para exploração agrícola, florestal ou simplesmente para investimento.O terreno é composto por:PinhalTerra de serradura, com ótimo potencial para cultivo ou outras utilizações ruraisConfrontações:Norte: CaminhoSul: Maria Eulália de MeloNascente: EstradaPoente: António Cruz -  Pontos fortes da localização:Confrontação por duas estradas, garantindo excelente acessibilidadeA poucos minutos da EN1Muito próximo de referências locais como o Pedro dos Leitões e a JOM MealhadaEste é o terreno ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização numa zona de grande procura.Existe também a possibilidade de arrendamento pelo valor de 500,00€Para mais informações ou visita, estamos à disposição