Prédio para Venda em Avenidas Novas

Oportunidade Única: Edifício com Projeto Aprovado para Aparthotel nas Avenidas Novas

No coração de Lisboa, nas prestigiadas Avenidas Novas, encontra-se este edifício singular, pronto para ser transformado num moderno aparthotel. Com projeto de arquitetura já aprovado e todas as condições para uma reabilitação imediata, esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um ativo de elevado potencial.

Destaques do Imóvel:
- Projeto Aprovado: Aparthotel com 16 estúdios entre 20 m² e 35 m², a maioria com varanda, otimizando conforto e privacidade.
- Infraestruturas Premium: Espaços comuns pensados para criar experiências únicas, como um elegante Bar & Lounge, terraço e jardim exterior.
- Prédio de 4 Pisos: Sem inquilinos, pronto para intervenção e adaptação ao conceito de hospedagem moderna.
- Versatilidade de Uso: Possibilidade de exploração turística, arrendamento de curta ou longa duração, ampliando as opções de rentabilidade.

Localização Privilegiada:
Situado numa das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, rodeada por conveniências urbanas e facilidades de mobilidade:
- Acessos e Transportes: A poucos minutos de Entrecampos, Praça de Espanha e Cidade Universitária, com fácil acesso ao metro, autocarros e principais vias da cidade.
- Comércio e Serviços: Proximidade a centros comerciais, restaurantes e uma ampla gama de serviços.
- Centros Empresariais e Universitários: Ideal para atrair profissionais e estudantes, assegurando uma ocupação contínua.
- Lazer e Cultura: Próximo ao icónico Jardim da Fundação Gulbenkian, perfeito para momentos de descontração em meio à natureza.
- Infraestruturas de Saúde: Apenas a 4 km do Hospital de Santa Marta, reforçando a atratividade para estadias de média e longa duração.

Potencial de Rentabilidade:
A crescente procura por alojamentos flexíveis, aliada à localização premium e ao projeto arquitetónico já aprovado, fazem deste imóvel uma oportunidade rara de investimento. O mercado turístico e de arrendamento em Lisboa continua em expansão, e este projeto está pronto para capitalizar essa tendência.

Marque já a sua visita e descubra como este projeto pode se tornar o próximo grande sucesso do seu portfólio de investimentos.