Moradia T4 para Venda em Gouveia (São Pedro e São Julião)

Casa de Campo com CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM HARMONIA , COM A NATUREZA , próximo da Serra da Estrela !

Descubra esta , moradia única, na região, um verdadeiro refúgio de conforto e exclusividade, rodeado por um ambiente tranquilo e cuidadosamente mantido.

Áreas e Estrutura

✔ Área do terreno: 4712 m²
✔ Área de implantação: 276 m²
✔ Área Bruta de construção: 386 m²
✔ Dois pisos
✔ Vedação em muro de pedra e portão de entrada automático
✔ 680 m² de calçada portuguesa em granito ao redor da casa

- Comodidades Internas

4 Quartos, incluindo 2 suítes
4 Casas de banho
2 Salas de estar
- Aquecimento com piso radiante a gasóleo
- sala de estar com lareira tradicional
-

‍ Cozinha totalmente equipada

Eficiência Energética

2 Painéis solares
4 Painéis fotovoltaicos (com rentabilidade mensal)
2 Reservatórios de água quente (500L)
Piso radiante total

Recursos Hídricos

✔ Água de rede pública e privada
✔ 1 Furo abastecendo toda a casa e sistema de rega
✔ 1 Mina de água

Comodidades Externas

Jardim amplo com sistema de rega gota a gota e aspersores

‍♂️ Piscina iluminada, com chuveiro de apoio

2 Garagens (BOX) com portões elétricos

2 Casas de ferramentas + 1 Casa das máquinas

2 Casas amovíveis para animais, com cercas estruturadas

Tanque de rega e estufa para reabilitar

Árvores de Fruto:

Romãzeiras, limoeiros, macieiras, pereiras, nogueiras, nespereiras, diospireiros, figueiras, ameixeiras, videiras, amoreiras, cassis, framboesas, mirtilos e oliveiras.

Tecnologia e Segurança

Caixilharia em PVC e Vidros Duplos
Estores blackout
Isolamento térmico no telhado e alpendre
Caldeira a gás
Vídeo porteiro
Portão elétrico de entrada
Sensores elétricos e deteção de abertura de janelas
Gestão de aquecimento e iluminação automatizada
Avisos telefónicos falados

- Localização e Infraestruturas Próximas

Ambiente residencial e turístico, com acesso a:

✔ Bombeiros, centro de saúde, hospital público, farmácia e GNR
✔ Escolas de ensino básico, secundário e jardim de infância
✔ Supermercados, lojas tradicionais, bancos e serviços públicos
✔ Áreas de lazer infantil, passeios a cavalo, piscina municipal e parque de campismo
✔ Restaurantes típicos, centro histórico, miradouros e igreja

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