Escritório para Venda em Tavarede
547.980 €
Tipo
Escritório
Negócio
Venda
Casas de Banho
2
Área Bruta
871 m²
Área Útil
871 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Oportunidade Simplex: Converta 9 Escritórios em Apartamentos na Figueira da Foz
BAIXA DE PREÇO: Antes 557.220€ | AGORA 547.980€
Potencial: Transforme o seu investimento em habitação de alta rentabilidade!
Apresentamos um piso exclusivo de 9 frações localizado na Estrada de Mira, em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz. Inseridas num prédio misto consolidado (habitação, comércio e serviços), estas unidades oferecem o potencial perfeito para a criação de apartamentos modernos (T1 a T3/T4) numa zona de elevada procura.
Potencial de Habitação (Decreto-Lei 10/2024)
Ao abrigo do Simplex Urbanístico, estas frações beneficiam da facilitação da mudança de uso (não dispensa a Consulta/Autorização da Câmara local). É a oportunidade ideal para desenvolver:
- Apartamentos de 2, 3 e 4 assoalhadas com áreas generosas.
- Projetos de rentabilidade imediata para venda ou mercado de arrendamento.
Destaque: Uma das frações inclui um terraço, um ativo de luxo para qualquer projeto residencial.
Fração - Área (m²) - Anterior Preço - Valor Atual
F - 159 m² - 99.900€
E - 119 m² - Antes: 76.080€ - AGORA 74.700€
G - 117 m² - Antes: 74.220€ - AGORA 73.440€
L - 96 m² - Antes: 60.480€ - AGORA 60.240€
J - 92 m² - Antes: 58.320€ - AGORA 57.780€
H - 85 m² - Antes: 54.780€ - AGORA 53.760€
I - 84 m² - Antes: 54.540€ - AGORA 52.860€
O - 68 m² - Antes: 45.540€ - AGORA 43.020€
M - 51 m² - Antes: 33.840€ - AGORA 32.280€
Nota: Uma das frações inclui terraço (ver detalhes nas fotos por fração).
Oportunidade para Investimento Global
Localização Estratégica
- Zona: Estrada de Mira, com excelente visibilidade e acessos.
- Envolvente: Prédio com serviços de referência (Centrauto, Residência Sénior) e proximidade a comércio e transportes.
- Piso: 2º Andar (Piso exclusivo de escritórios).
Sobre a Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência no setor, acompanhamos em todas as fases do processo.
Não deixe escapar este projeto com potencial para reabilitação urbana.
Venha conhecer o potencial destas áreas!
Potencial: Transforme o seu investimento em habitação de alta rentabilidade!
Apresentamos um piso exclusivo de 9 frações localizado na Estrada de Mira, em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz. Inseridas num prédio misto consolidado (habitação, comércio e serviços), estas unidades oferecem o potencial perfeito para a criação de apartamentos modernos (T1 a T3/T4) numa zona de elevada procura.
Potencial de Habitação (Decreto-Lei 10/2024)
Ao abrigo do Simplex Urbanístico, estas frações beneficiam da facilitação da mudança de uso (não dispensa a Consulta/Autorização da Câmara local). É a oportunidade ideal para desenvolver:
- Apartamentos de 2, 3 e 4 assoalhadas com áreas generosas.
- Projetos de rentabilidade imediata para venda ou mercado de arrendamento.
Destaque: Uma das frações inclui um terraço, um ativo de luxo para qualquer projeto residencial.
Fração - Área (m²) - Anterior Preço - Valor Atual
F - 159 m² - 99.900€
E - 119 m² - Antes: 76.080€ - AGORA 74.700€
G - 117 m² - Antes: 74.220€ - AGORA 73.440€
L - 96 m² - Antes: 60.480€ - AGORA 60.240€
J - 92 m² - Antes: 58.320€ - AGORA 57.780€
H - 85 m² - Antes: 54.780€ - AGORA 53.760€
I - 84 m² - Antes: 54.540€ - AGORA 52.860€
O - 68 m² - Antes: 45.540€ - AGORA 43.020€
M - 51 m² - Antes: 33.840€ - AGORA 32.280€
Nota: Uma das frações inclui terraço (ver detalhes nas fotos por fração).
Oportunidade para Investimento Global
Localização Estratégica
- Zona: Estrada de Mira, com excelente visibilidade e acessos.
- Envolvente: Prédio com serviços de referência (Centrauto, Residência Sénior) e proximidade a comércio e transportes.
- Piso: 2º Andar (Piso exclusivo de escritórios).
Sobre a Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência no setor, acompanhamos em todas as fases do processo.
Não deixe escapar este projeto com potencial para reabilitação urbana.
Venha conhecer o potencial destas áreas!
Localização
Tavarede, Figueira da Foz, Coimbra
Informação do anúncio
ID do anúncio
1128191
Referência Externa
AV298
Atualizado em
25/02/2026 07:02:52
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AV298
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AV298
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Escritório para Venda em Tavarede
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