Escritório para Venda em Tavarede
547.980 €
Tipo
Escritório
Negócio
Venda
Casas de Banho
1
Área Bruta
771 m²
Área Útil
771 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Oportunidade Figueira da Foz: Andar inteiro escritórios com potencial para apartamentos (S
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Esta é uma oportunidade única: Na Estrada de Mira em pleno piso 2 de um prédio misto de referência e posicionado directamente em frente ao Quartel dos Bombeiros Sapadores , apresentamos este conjunto exclusivo de 9 fracções autónomas com um valor global ajustado para 547.980.
Com escritórios que oscilam entre os 50 m2 e os 85 m2, este piso inteiro, é perfeito para investidores, construtores ou promotores imobiliários que procurem activos de reconversão urbana, projectos de simplex ou unidades de co-living.
Estes escritórios são luminosos, fáceis de dividir e adaptar a habitação.
Os escritórios não possuem instalações sanitárias próprias, mas existe viabilidade técnica para desdobramento das redes de água e saneamento (usando soluções modernas de bombagem/saneamento compacto ou ligação a prumadas existentes), ou seja, a solução mais usada é o uso de bombas trituradoras e estações elevatórias de pequenas dimensões.
Estes equipamentos recolhem os afluentes e bombeiam-nos através de tubos de 32 mm ou 40 mm, que podem correr pelo tecto falso, rodapés técnicos até à coluna principal de esgotos.
As águas limpas, serão retiradas a partir da entrada actual das instalações sanitárias comuns, criando-se um colector principal que percorre o piso pelo tecto falso e será distribuída por cada fracção.
Os sistemas de ventilação está resolvido por natureza dada a existência de ventilação.
A escassez de imóveis na Figueira da Foz, torna este activo altamente competitivo, com garantia que vai maximizar mais valias de revenda na comercialização das fracções.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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Localização
Tavarede, Figueira da Foz, Coimbra
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1128191
Referência Externa
AV298
Atualizado em
07/11/2026 07:17:51
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Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AV298
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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