Moradia T3 para Venda em Grijó e Sermonde

Identificação do imóvel: ZMPT575844

Moradia T3 em Grijó com 2.531 m² de Terreno e Campo de Futebol — Espaço Raro a poucos minutos do Porto

Imagine viver numa propriedade onde o espaço exterior faz parte da sua vida diária.
Uma moradia inserida num terreno de 2.531 m², onde as crianças podem jogar futebol no próprio jardim, onde há espaço para criar uma zona de lazer com piscina e onde a tranquilidade se sente em cada momento. Tudo isto a poucos minutos do Porto, Espinho, Santa Maria da Feira e das praias.

Com características que a aproximam de uma pequena quinta urbana, esta propriedade oferece algo cada vez mais raro na zona de Vila Nova de Gaia: espaço, privacidade e qualidade de vida.

Interior pensado para o conforto familiar

• 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda privada.
• 3 casas de banho distribuídas de forma funcional.
• Sala ampla com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos em família.
• Cozinha com despensa, integrada na zona social.
• Sótão com terraço, perfeito para escritório, sala de jogos ou estúdio.
• Garagem fechada para 2 ou mais veículos.
• Garagem adicional com arrumos e para mais 2 carros.

Um exterior raro numa zona residencial

O verdadeiro destaque desta propriedade está no seu amplo terreno de 2.531 m², algo cada vez mais difícil de encontrar nesta zona.
• Campo de futebol de 5 no próprio terreno.
• Jardins e zonas verdes com vista desafogada.
• Terreno totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança.

Existe ainda excelente potencial para construção de piscina e zona de lazer exterior, criando um verdadeiro refúgio privado para a família.

Imagine os fins de tarde com amigos, um churrasco no jardim ou simplesmente o silêncio e a tranquilidade da natureza.

Conforto, eficiência e qualidade construtiva

• Área total do terreno: 2.531 m².
• Área bruta de construção: 340 m².
• Área bruta privativa: 190 m².

Excelente exposição solar: Este, Oeste e Sudeste.

Equipamentos e melhorias:
• Revestimento exterior renovado em 2024.
• Painéis fotovoltaicos.
• Ar condicionado.
• Lareira com recuperador de calor.
• Gás canalizado.

Localização estratégica

Viver aqui significa ter tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.
• Acesso rápido à A1, A29 e CREP.
• Centro de Grijó a 1 km.
• Vila Nova de Gaia a cerca de 10 minutos.
• Porto, Espinho e Santa Maria da Feira a poucos minutos.

Nas proximidades:
• Escolas Santo António, Loureiro (Primárias) e Júlio Dinis (EB 2/3).
• Hospital Eduardo Santos Silva.
• Estação de comboios de Espinho.
• Mercadona, Continente e serviços.
• Praias de Miramar, Granja e Espinho a 10–15 minutos.

Mais do que uma casa — um verdadeiro estilo de vida.

Se procura espaço, privacidade e qualidade de vida para a sua família, esta pode ser a oportunidade certa. Imóveis com esta dimensão de terreno, tão próximos do Porto, Espinho e Santa Maria da Feira são cada vez mais raros.

Pronta a habitar — basta trazer as malas e começar um novo capítulo da sua vida.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

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+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.