Moradia T4 para Venda em Vale Formoso e Aldeia do Souto
185.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Área Útil
220 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
259 m²
Moradia T4 Venda em Vale Formoso e Aldeia do Souto,Covilhã
Moradia Unifamiliar com 3 Pisos | Espaço Comercial Licenciado | Painéis Fotovoltaicos | Guarda
Apresentamos esta moradia unifamiliar de três pisos, situada numa zona residencial tranquila e bem localizada da cidade da Guarda.
Uma propriedade versátil, com área comercial licenciada, ideal para quem procura conjugar habitação e investimento no mesmo espaço.
Características Principais
Rés-do-Chão – Espaço Comercial Licenciado:
Área licenciada para bar/café
Equipado com bancada/balcão, sala de atendimento e salão de jogos
Duas instalações sanitárias
Excelente oportunidade para desenvolver um negócio próprio ou rentabilizar através de arrendamento comercial
1.º Piso – Zona Habitacional:
Cozinha funcional
Sala ampla e um quarto
Casa de banho completa
Anexo com lareira e excelente exposição solar, ideal para atelier, escritório ou zona de lazer
2.º Piso – Zona Privada:
Três quartos luminosos
Uma casa de banho completa
Terraço exterior com churrasqueira e forno tradicional, perfeito para convívios familiares e momentos ao ar livre
Exterior e Sustentabilidade
Árvores de fruto, incluindo lima e limonela.
Equipado com 24 painéis fotovoltaicos, garantindo autonomia energética, aquecimento de águas e rendimento mensal proveniente da produção de energia.
Áreas
Área Terreno: 259 m²
Área Implantação Edifício: 90 m²
Área Bruta Construção: 270 m²
Área Bruta Privativa (ABP): 270 m²
Oportunidade
Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e potencial, sendo ideal para quem procura uma solução completa de habitação e negócio, num espaço funcional e energeticamente eficiente, no coração da Guarda.
Apresentamos esta moradia unifamiliar de três pisos, situada numa zona residencial tranquila e bem localizada da cidade da Guarda.
Uma propriedade versátil, com área comercial licenciada, ideal para quem procura conjugar habitação e investimento no mesmo espaço.
Características Principais
Rés-do-Chão – Espaço Comercial Licenciado:
Área licenciada para bar/café
Equipado com bancada/balcão, sala de atendimento e salão de jogos
Duas instalações sanitárias
Excelente oportunidade para desenvolver um negócio próprio ou rentabilizar através de arrendamento comercial
1.º Piso – Zona Habitacional:
Cozinha funcional
Sala ampla e um quarto
Casa de banho completa
Anexo com lareira e excelente exposição solar, ideal para atelier, escritório ou zona de lazer
2.º Piso – Zona Privada:
Três quartos luminosos
Uma casa de banho completa
Terraço exterior com churrasqueira e forno tradicional, perfeito para convívios familiares e momentos ao ar livre
Exterior e Sustentabilidade
Árvores de fruto, incluindo lima e limonela.
Equipado com 24 painéis fotovoltaicos, garantindo autonomia energética, aquecimento de águas e rendimento mensal proveniente da produção de energia.
Áreas
Área Terreno: 259 m²
Área Implantação Edifício: 90 m²
Área Bruta Construção: 270 m²
Área Bruta Privativa (ABP): 270 m²
Oportunidade
Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e potencial, sendo ideal para quem procura uma solução completa de habitação e negócio, num espaço funcional e energeticamente eficiente, no coração da Guarda.
Localização
Vale Formoso e Aldeia do Souto, Covilhã, Castelo Branco
Informação do anúncio
ID do anúncio
1155137
Referência Externa
DSIG34
Atualizado em
11/10/2025 02:57:44
Anunciante
SEMANA CREDIVEL- LDA
AMI 22075
Referência do imóvel:
DSIG34
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
SEMANA CREDIVEL- LDA
AMI 22075
Referência do imóvel:
DSIG34
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Moradia T4 para Venda em Vale Formoso e Aldeia do Souto
