Apartamento T2 para Venda em Penha de França

Oportunidade Única na Penha de França – T2 por Recuperar com 89 m²

Descubra este espaçoso apartamento T2, com 89 m², localizado no primeiro andar do emblemático “Prédio do Betão”, na tranquila Rua Borges Galinha, na freguesia da Penha de França. Este imóvel por recuperar oferece uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos, combinando o charme da arquitetura tradicional com o potencial de modernização ao seu gosto.

*Localização e Georreferência
•Penha de França, Lisboa
•Coordenadas aproximadas: 38.7300° N, 9.1300° W

Situado numa das colinas mais altas de Lisboa, o apartamento beneficia de uma vista privilegiada sobre a cidade e o rio Tejo. A zona é caracterizada por ruas arborizadas e uma atmosfera residencial tranquila, proporcionando um ambiente sereno e familiar.

*Comércio e Serviços Próximos

A Penha de França oferece uma variedade de comércios locais e serviços essenciais:
•Comércio tradicional: Pequenas mercearias, padarias e cafés típicos que preservam o espírito de bairro.
•Restaurantes locais: Gastronomia autêntica portuguesa em ambiente familiar.
•Espaços verdes: O Jardim da Penha de França oferece áreas de lazer para relaxar e brincar.

*Instituições de Ensino Próximas

A área é bem servida por instituições de ensino de qualidade:
•Escola Básica Patrício Prazeres: Oferece ensino do 1.º ao 3.º ciclo, sendo uma das mais importantes da capital.
•Escola Básica 2,3 Nuno Gonçalves: Sede do Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves, oferece ensino do 2.º e 3.º ciclos

*Transportes Públicos

A localização do apartamento proporciona fácil acesso a diversos meios de transporte:
•Autocarros: Várias linhas da Carris servem a área, facilitando o deslocamento para diferentes zonas da cidade.
•Metro: A proximidade à estação de metro de Arroios facilita ainda mais as deslocações, tornando a Penha de França um local estratégico para viver em Lisboa.

*Valorização e Crescimento

A Penha de França tem mostrado um potencial significativo de valorização imobiliária:
•Preço médio por m²: Atualmente, o preço médio de venda de imóveis na Penha de França é de aproximadamente 4.742 €/m², indicando uma valorização estável e atrativa para investidores

*População e Ambiente

Com uma população de aproximadamente 28.485 habitantes, a Penha de França oferece um ambiente residencial tranquilo, com uma comunidade diversificada e acolhedora. A freguesia combina o charme tradicional com a modernização, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus residentes.

Este apartamento T2 na Rua Borges Galinha é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável, bem localizado e com acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!