Apartamento T2 para Venda em Atouguia da Baleia

Apresentamos-lhe um apartamento T2 (impressionante área total de 311m²) no Empreendimento 'Pôr do Sol' Peniche (nova construção) com layout moderno. A área exterior proporciona um excelente espaço de lazer ao ar livre, complementado por estacionamento e arrumação privativa.
Conclusão da construção: 2.º trimestre de 2026

Layout:
- 1 Sala de Estar e Jantar em open concept com cozinha e acesso ao terraço
- 1 Terraço privativo: 175m²
- 1 Suite com wc privativa
- 1 Quarto
- 1 wc social
- Garagem para 2 viaturas: 41m²
- Arrecadação privativa: 6m²

Localizado diretamente na deslumbrante Praia de São Bernardino, na emblemática Costa de Prata, este projeto boutique de luxo foi desenhado para os que procuram sofisticação, conforto e uma ligação íntima com o mar.

Tal como Ericeira, Peniche é um destino de eleição para surfistas e amantes do oceano. No entanto, oferece uma alternativa mais acessível em termos de investimento, mantendo o estilo de vida descontraído e o contacto privilegiado com o mar, o que o torna especialmente atrativo para quem procura valor sem abdicar da qualidade.

- Vistas Panorâmicas para o Oceano Atlântico: Todos os apartamentos oferecem paisagens deslumbrantes que se estendem até o horizonte.
- Comodidades Premium: Lobby de entrada com design elegante, piscina privada, terraço rooftop com jacuzzi e área de solário para momentos de puro relaxamento.
- Localização de Excelência: Acesso direto à praia de São Bernardino, perfeita para banhos de sol e atividades aquáticas.

Acabamentos e Detalhes de Luxo:
- Design Interior Moderno: Tetos suspensos, pavimentos em madeira laminada e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch.
- Soluções Energéticas Sustentáveis: Janelas em PVC de alta eficiência, aquecimento de águas por bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões.
- Áreas Comuns Elegantes: Escadas revestidas em pedra, videoporteiro, iluminação sofisticada e um ambiente acolhedor no lobby de entrada.
- Pacotes de mobiliário disponíveis sob pedido
- Unidades e Pisos: 14 unidades / 5 pisos
- Garantia de Construção - 10 anos

Despesas Mensais Estimadas:
Condomínio: €2 por m²
IMI Anual: Cerca de €1.000

Porquê Investir no Fase de Construção?
- Preços Competitivos: Adquira por um preço inferior ao valor após a conclusão.
- Personalização: Opções de acabamentos disponíveis para atender ao seu gosto.
- Valorização Garantida: Beneficie da valorização do imóvel até à entrega.
- Pagamentos Faseados: Plano de pagamentos flexível e simplificado.

Condições de Pagamento
Reserva: €5.000
15% (-€5.000) no CPCV
15% em 6 meses
70% na escritura

Proximidades:
0.03 km: Praia de São Bernardino - A apenas 30 segundos a pé
3 km: Praia da Consolação
5 km: Praia dos Supertubos de surf
10 km: Praia do Baleal

1 km: Supermercado Intermarché Peniche.
2 km: Clube de Golfe da Praia D'El Rey (um dos melhores campos de golfe da Europa).
5 km: Centro de Saúde de Peniche e Hospital CUF Torres Vedras.
8 km: Peniche (centro)
8 km: Escola Internacional de Torres Vedras.
12 km: Dino Parque da Lourinhã
10 km: Farol do Cabo Carvoeiro
15 km: Vila de Óbidos
20 km: Centro Comercial Arena Shopping.
28 km: Lagoa de Óbidos
55 km: Nazaré
95 km: Sintra
85 km: Lisboa
105 km: Cascais

Acessos
2 km: Acesso à A8 (direção Lisboa e Leiria).
60 km: Aeroporto Internacional de Lisboa