Moradia T3 para Venda em Rebordões (Santa Maria)

Moradia em fase de construção, com projeto aprovado e inserida numa zona calma, rodeada de natureza e com vista montanha. Ideal para habitação permanente ou para quem procura um refúgio com conforto, privacidade e bons acessos.

Distribuição da Moradia
|Piso 1|
Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space
Dois quartos com roupeiros embutidos
Uma suíte com casa de banho privativa
Casa de banho de apoio aos quartos
Escritório
Escadas interiores de acesso à garagem

|Piso -1|
Garagem com excelente área

|Acabamentos e Equipamentos|
Alçados
Paredes exteriores em blocos térmicos com isolamento ETICS (6 cm)
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Estores elétricos
Vedação em muro pintado a branco
Rampa de acesso em cubo azul

|Cobertura|
Laje aligeirada com isolamento Roofmate (8 cm), manta geotêxtil, duas camadas de tela asfáltica e acabamento em godo
Rufos metálicos lacados

|Interiores|
Divisórias em pladur com isolamento acústico em lã de rocha
Tetos falsos em pladur (hidrófugos nas zonas húmidas)
Sancas para cortinados
Pavimento cerâmico e soalho flutuante à escolha até 20,00€/m²
Passeios exteriores com pavimento cerâmico até 20,00€/m²

|Instalações Sanitárias|
Loiças sanitárias suspensas modelo THE GAP da Roca ou equivalente
Bases de duche em compósito
Torneiras embutidas da marca Joal
Resguardos em vidro fixo
Móveis lacados com cor à escolha
Orçamento de 2.100,00€ por casa de banho

|Carpintarias|
Portas interiores e roupeiros embutidos em MDF lacado ou tom natural
Portas com dobradiças ocultas e fechadura magnética
Cozinha lacada com tampo em Compac Quartz Luna
Lava-loiça incluído
Eletrodomésticos incluídos (marca Bosch ou equivalente):
Forno
Placa vitrocerâmica
Exaustor
Micro-ondas
Frigorífico combinado
Máquina de lavar loiça

|Equipamentos e Infraestruturas|
Intercomunicador
Bomba de calor com depósito de 300 L para águas quentes
Infraestruturas ITED e pré-instalação de fibra
Aspiração central
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões (exceto garagem)
Iluminação com focos LED
Ventilação mecânica controlada
Estores elétricos
Material elétrico EFAPEL

|Localização|
A 3 minutos de grandes superfícies comerciais
A 5 minutos do centro de Ponte de Lima
A 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)