Moradia T4 para Venda em Canelas

Moradia para restauro, inserida terreno com aproximadamente 600m2 de terreno
Moradia a necessitar de restauro no entanto com boas áreas para que se ajuste à sua casa de sonho
Preço bastante competitivo face ao valor atual de mercado
Ótima localização, numa das ruas mais centrais da freguesia de Canelas, com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas, creches e aos pontos de acesso a autoestradas
Pedido de informação simples não vinculativa solicitado e gerado com a seguinte informação:
2. Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as
malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente,
valorizando a qualidade arquitetónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras:
a) O alinhamento admissível é o dominante sem prejuízo do disposto no artigo 36.º;
b) As construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de
comprimento superior a 24m, exceto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo-morfológica
for de frente contínua;
c) A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área
do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares
aplicáveis;
d) Nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem-se também tipologias
multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda,
obras de alteração ou ampliação desde que sejam fator de preservação e valorização do edificado,
e) Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de
edifícios existentes