Terreno para Venda em Salir de Matos

+ TERRENO URBANO 6.587 M² | VIABILIDADE PARA 4 MORADIAS INDEPENDENTES | CALDAS DA RAINHA – COSTA DE PRATA

Oportunidade rara para quem deseja investir, construir ou desenvolver um projeto de sonho na região Oeste de Portugal. Este terreno urbano, com 6.587 m², situa-se em Formigal, freguesia de Salir de Matos, Caldas da Rainha, numa zona tranquila, com vista desafogada e excelente exposição solar — ideal para quem procura qualidade de vida próxima da natureza, com ligação rápida ao litoral e à cidade.

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+ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Este terreno encontra-se num ambiente rural aprazível, mas com todas as vantagens de estar inserido em solo urbano. A poucos minutos de distância de:

- 8 minutos de Caldas da Rainha
- 15 minutos da praia da Foz do Arelho
- 20 minutos da Baía de São Martinho do Porto
- 25 minutos da Vila de Óbidos
- 50 minutos de Lisboa

Excelente opção para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar, ao comércio e a infraestruturas essenciais.

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+ CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área total: 6.587 m²
- Índice de construção (PDM): 0,29
- Área bruta de construção estimada: ±1.910 m²
- Duas frentes de rua
- Excelente exposição solar e vistas livres
- Acessos e infraestruturas à porta: eletricidade, água e comunicações

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+ ESTUDO DE VIABILIDADE

Existe um estudo de viabilidade preliminar que prevê a construção de 4 moradias isoladas, cada uma com terreno individual e privacidade. Este estudo define o posicionamento ideal das construções no lote, bem como a sua distribuição viária interna, respeitando os parâmetros urbanísticos da zona.

Nota: as imagens e ilustrações anexadas têm apenas carácter indicativo e não correspondem a projetos aprovados.

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+ POTENCIAL E POSSIBILIDADES

O terreno pode ser vendido na totalidade ou dividido em dois lotes independentes, já previstos no estudo:

- Lote A – 3.495 m² → 85.000 EUR
- Lote B – 3.200 m² → 80.000 EUR
- Venda total → 165.000 EUR

Ideal para:
- Construção de moradia própria
- Projeto familiar (várias unidades)
- Investidores promotores
- Alojamento turístico rural

Com a forte valorização da região Oeste, esta é uma aposta segura e estratégica.

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+ AGENDE A SUA VISITA

Oportunidades com esta escala, localização e flexibilidade são cada vez mais raras.

Para mais informações, envio do estudo de viabilidade ou agendamento de visita
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