Prédio para Venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
550.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
523 m²
Área Útil
356 m²
Condição
Por recuperar
Certificado Energético
Isento
Prédio para Reabilitação com 5 Apartamentos - Almada (centro)
Edifício em Almada Velha para reabilitação, com projeto aprovado na Câmara Municipal de Almada e da Direção Geral do Património Cultural. Está pronto a reabilitar com entrega apenas de Comunicação Prévia.
O projeto é composto por 5 apartamentos:
Piso 0 (2 apartamentos)
T3 - Fração A: 79m2
T1- Fração B: 37m2 com terraço
Piso 1 (3 apartamentos)
T2- Fração C: 66m2 (duplex)
T1- Fração D: 50m2 (duplex)
T2-Fração E: 83m2 (duplex)
Por se tratar de um edifício anterior a 1951 e inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficia de vantagens e incentivos fiscais como isenção de IMI e IVA reduzido para obras de reabilitação, além da valorização imobiliária por se estar inserido no Núcleo Histórico de Almada e Zona Especial de Proteção Casa da Cerca.
Fácil acesso a transportes públicos, comboio da Fertagus (Estação do Pragal), Metro Sul do Tejo e autocarros.
Acesso a Lisboa via autoestradas A33, IC20 e A2.
Perto das praias da linha da Costa da Caparica e São João da Caparica.
Nas proximidades: Centro Comercial Almada Forum. Comércio, serviços, escolas e à Faculdade FCT.
A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.
Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contatos.
O projeto é composto por 5 apartamentos:
Piso 0 (2 apartamentos)
T3 - Fração A: 79m2
T1- Fração B: 37m2 com terraço
Piso 1 (3 apartamentos)
T2- Fração C: 66m2 (duplex)
T1- Fração D: 50m2 (duplex)
T2-Fração E: 83m2 (duplex)
Por se tratar de um edifício anterior a 1951 e inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficia de vantagens e incentivos fiscais como isenção de IMI e IVA reduzido para obras de reabilitação, além da valorização imobiliária por se estar inserido no Núcleo Histórico de Almada e Zona Especial de Proteção Casa da Cerca.
Fácil acesso a transportes públicos, comboio da Fertagus (Estação do Pragal), Metro Sul do Tejo e autocarros.
Acesso a Lisboa via autoestradas A33, IC20 e A2.
Perto das praias da linha da Costa da Caparica e São João da Caparica.
Nas proximidades: Centro Comercial Almada Forum. Comércio, serviços, escolas e à Faculdade FCT.
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Localização
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1311655
Referência Externa
EDI_5060
Atualizado em
05/12/2025 06:10:41
Anunciante
Idea Métrica - Mediação Imobiliária
AMI 11680
Referência do imóvel:
EDI_5060
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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