Moradia T4 para Venda em Cabração e Moreira do Lima

Chave na mão | Arquitetura contemporânea | Excelente exposição solar

Moradia T4 de dois pisos, com piscina, inserida em zona tranquila e rodeada de natureza, em Moreira do Lima, Ponte de Lima.
Imóvel chave na mão com acabamentos modernos, pensado para o conforto e a funcionalidade, ideal para habitação permanente ou casa de férias.

Com localização estratégica, a apenas 2 km do nó da A27, com acesso rápido à A3, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro histórico de Ponte de Lima, Viana do Castelo e Arcos de Valdevez.

Principais características
Tipologia T4
Arquitetura contemporânea
Piscina em betão armado revestida a tela
Dois pisos com abrigo para automóvel
Zona exterior coberta e anexo
Excelente exposição solar
Zona calma com vista para a natureza
Localização com ótimos acessos

Composição do interior
Sala de estar ampla com pavimento cerâmico
Cozinha e sala de jantar em open space
Quatro quartos com roupeiros embutidos (dois deles com casa de banho privativa)
Quatro casas de banho completas
Lavandaria
Teto em gesso cartonado
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de automatismos e vídeo porteiro

Materiais e acabamentos

Interiores
Sala e cozinha: pavimento cerâmico (até 15€/m²)
Quartos: pavimento flutuante
Casas de banho: loiças suspensas (até 1.500€)
Roupeiros embutidos forrados a linho Cancun
Carpintaria em madeira de Faia ou Tola
Tetos hidrófugos nas zonas húmidas

Exteriores
Caixilharias em PVC com rutura térmica
Estores exteriores de enrolar
Revestimento exterior em capoto (branco e cinza escuro)
Cobertura invertida com isolamento térmico e acabamento em seixo rolado
Acesso automóvel em cubo de granito (10x10 cm)
Portões exteriores em chapa opaca zincada
Vedação em bloco de cimento com 1 metro de altura
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Localização
A 2 minutos da autoestrada A27
A 5 minutos da autoestrada A3
A 8 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
Zona com boa infraestrutura, tranquilidade e privacidade

Ideal para
Famílias que procuram uma moradia nova, pronta a habitar
Quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar de acessos rápidos
Investidores que pretendem rentabilizar em regime turístico ou de arrendamento

Moradia pronta a entregar. Agende a sua visita ou peça mais informações.