Loja para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Armazém de amplas dimensões, inserido num lote de terreno com 1.124 m², numa localização central e privilegiada de Santarém.

O imóvel é constituído por cave, rés do chão e 1. º andar, com uma área de implantação de 350 m² e possibilidade de construção até 25 metros de altura.

Atualmente destinado a armazenamento ou atividade comercial, este imóvel destaca-se sobretudo pela sua versatilidade e pelo potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.

Pelas características do terreno e pela sua localização, apresenta potencial para um projeto habitacional de gama média/alta, com possibilidade de criação de habitação, piscina, estacionamento, arrecadações e espaços verdes, mantendo uma agradável zona exterior de lazer.

Existe viabilidade junto da Câmara Municipal para desenvolvimento construtivo, sendo as áreas e condições de construção sujeitas a confirmação junto das entidades competentes e aos respetivos procedimentos de licenciamento.

A possibilidade de construção de uma cobertura em terraço ou de varandas permitirá ainda beneficiar de vistas amplas e desafogadas sobre a cidade de Santarém e a paisagem envolvente.

Beneficia de uma localização muito central, próxima de comércio, serviços e equipamentos essenciais, com bons acessos.

Uma oportunidade interessante para investidores e promotores imobiliários que procuram um imóvel com localização estratégica, versatilidade e potencial para um projeto de valorização imobiliária.