Moradia T4 para Venda em Santo Andre de Vagos
150.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
4
Área Útil
188 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
320 m²
Casa / Villa T4 em Santo André de Vagos de 188,00 m²
Oportunidade de Investimento – Santo André de Vagos
Casa de aldeia para remodelar | 188 m² | 150 000 €
Preço: 150 000 € (798 €/m²)
Área total: 188 m² + sótão aproveitável
Santo André de Vagos
Potencial de Rentabilidade
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo múltiplas soluções de remodelação e rentabilização:
Criação de um T4 espaçoso, ideal para famílias.
Conversão em um T1 e um T0 independentes, perfeitos para arrendamento.
Aproveitamento do sótão, que pode ser transformado em área habitacional adicional.
Possibilidade de criar unidades independentes para arrendamento, maximizando o retorno do investimento.
Todas as opções são possíveis, dependendo da estratégia do investidor (arrendamento de longa duração, curta duração, estudantes ou revenda).
Localização Estratégica
Vagos (5-7 min) → Supermercados, escolas, centro de saúde, bancos.
Cantanhede (20 min) → Serviços completos e comércio.
Aveiro (30 min) → Cidade universitária, turística e empresarial.
Praias (20-30 min) → Praia de Mira e Praia da Tocha.
Bons acessos rodoviários → A17, A25 e EN109.
Características do Imóvel
Área construída: 188 m²
Terreno: 320 m² com pátio exterior
10 divisões (4 quartos, 1 casa de banho, 2 cozinhas, salas amplas)
Boa exposição solar e luminosidade
Zona calma com procura crescente de arrendamento
Mais-Valias para Investidores
✔ Potencial unidades independentes.
✔ Diversas opções de remodelação, consoante a estratégia do investidor.
✔ Localização estratégica próxima de Aveiro e praias.
✔ Ótima relação preço/m² com forte margem de valorização.
Contacte já para mais informações e agende a sua visita!
Elisabete VELOSO – Consultora Francófona Imobiliária
[email protected]
+351 913 605 341
IAD Portugal S.A. | AMI: 11220
www.iadportugal.pt
Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Elisabete VELOSO (ID 4750), consultora imobiliária independente (sem detenção de fundos), titular do cartão de prospecção imobiliária em nome da empresa I@D Portugal. Encontre todos os nossos imóveis em nosso site. www.iadportugal.pt
#ref: 146997
Casa de aldeia para remodelar | 188 m² | 150 000 €
Preço: 150 000 € (798 €/m²)
Área total: 188 m² + sótão aproveitável
Santo André de Vagos
Potencial de Rentabilidade
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo múltiplas soluções de remodelação e rentabilização:
Criação de um T4 espaçoso, ideal para famílias.
Conversão em um T1 e um T0 independentes, perfeitos para arrendamento.
Aproveitamento do sótão, que pode ser transformado em área habitacional adicional.
Possibilidade de criar unidades independentes para arrendamento, maximizando o retorno do investimento.
Todas as opções são possíveis, dependendo da estratégia do investidor (arrendamento de longa duração, curta duração, estudantes ou revenda).
Localização Estratégica
Vagos (5-7 min) → Supermercados, escolas, centro de saúde, bancos.
Cantanhede (20 min) → Serviços completos e comércio.
Aveiro (30 min) → Cidade universitária, turística e empresarial.
Praias (20-30 min) → Praia de Mira e Praia da Tocha.
Bons acessos rodoviários → A17, A25 e EN109.
Características do Imóvel
Área construída: 188 m²
Terreno: 320 m² com pátio exterior
10 divisões (4 quartos, 1 casa de banho, 2 cozinhas, salas amplas)
Boa exposição solar e luminosidade
Zona calma com procura crescente de arrendamento
Mais-Valias para Investidores
✔ Potencial unidades independentes.
✔ Diversas opções de remodelação, consoante a estratégia do investidor.
✔ Localização estratégica próxima de Aveiro e praias.
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#ref: 146997
Localização
Santo Andre de Vagos, Vagos, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1316514
Referência Externa
146997
Atualizado em
05/12/2025 00:29:20
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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