Moradia T2 para Venda em Famalicão

. Moradia geminada com 3.690 m² de terreno – Famalicão da Serra (Guarda)

Procura uma casa rústica pronta a habitar, com terreno generoso, tranquilidade e uma envolvente natural única?

Apresento-lhe esta moradia em pedra localizada em Famalicão da Serra, no concelho da Guarda — uma aldeia típica serrana situada entre a Serra da Estrela, Belmonte e Manteigas, a poucos minutos das praias fluviais de Valhelhas e das cidades da Guarda e da Covilhã.

✨ Principais características do imóvel:
- Área total do terreno: 3.690 m²
- Área construída: cerca de 100 m²
- Tipologia: T2 (2 quartos)
- Pisos: rés do chão e 1ºandar
- Garagem e arrumos independentes

Estrutura em pedra, recentemente remodelada.

O terreno envolvente oferece excelente exposição solar, vistas desafogadas e grande potencial agrícola e de lazer — com árvores de fruto e vinha e um tanque adaptado para piscina, ideal para quem procura um refúgio no campo ou pretende desenvolver um projeto de turismo rural.

Infraestruturas e abastecimento de água:
- Água canalizada para uso sanitário, proveniente de uma ribeira e armazenada em depósito com abastecimento por gravidade (não própria para consumo humano);
- Mina a cerca de 40mt da casa, com água de excelente qualidade para consumo;
- Possibilidade de furo, sendo uma zona com boa disponibilidade de água subterrânea;
- Fossa séptica instalada;
- Eletricidade ligada à rede pública;
- Acesso por estrada até à propriedade.

A envolvente:
Famalicão da Serra é uma das aldeias mais autênticas da região, com fácil acesso a locais de elevado interesse turístico:
- Praia fluvial de Valhelhas (10 min);
- Manteigas e Serra da Estrela (20 min);
- Guarda e Covilhã (25 min);
- Belmonte (15 min).

A zona é conhecida pelas suas paisagens naturais, gastronomia regional, percursos pedestres e ambiente calmo — perfeito para quem procura qualidade de vida ou um investimento turístico sustentável.

Quer saber mais ou marcar a sua visita?
Entre em contacto e descubra todo o potencial desta propriedade única, com espaço, privacidade e uma envolvente natural inigualável.

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