Terreno para Venda em Poceirão e Marateca

Pretende adquirir uma herdade a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, este diamante é para si.


1 – IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de uma herdade muito agradável e com bons acessos, a qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.

Esta herdade tem um declive suave e está toda vedada.

A herdade em apreço possui 2 furos de captação de água, possui 2 linhas de água e confina com um lago.

Esta herdade dispõe de vários sobreiros, possui plantações de pinheiros mansos e tem uma zona com vinha. Parte da área desta herdade está, contudo, limpa e disponível para as atividades agrícola e florestal e / ou para atividades de lazer, entre outras.

Em termos de PDM esta herdade está inserida, maioritariamente, na classe de “Espaços Agro-florestais, categoria II”, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais.

Trata-se de uma herdade muito bonita e muito adequada para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros.


2 – CARACTERÍSTICAS DA HERDADE

- Área total do terreno ……………………………………….. 793.323,00 m2 (79,3323 ha)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) ……… 19.000,00 m2 (a confirmar)
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) …… 400,00 m2

3 – NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) A herdade em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis.

3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo.

3.3) Esta herdade confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada.

3.4) A herdade fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).

4 – NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um “monte alentejano” numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.

Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo.

“Tenho em mim todos os sonhos do mundo.”
FERNANDO PESSOA

Venha ouvir os pássaros a chilrear e as rãs a coaxar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

“Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.”
FERNANDO PESSOA

Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos.

Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez.

Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o “comboio” em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar.

Agarre bem este diamante e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
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